Descrizione

Parte di città corrispondente alla omonima località di villeggiatura balneare, formatasi a partire dalla fine dell'800 comprendente il nucleo originario tra la via Aurelia, la ferrovia ed il limite della costa urbana nonché le espansioni lungo le pendici dei rilievi contigui.

L'abitato è prevalentemente costituito da villini con giardino; si distinguono altresì alcuni ex conventi (uno, di impianto sette-ottocentesco, trasformato in abitazioni private) adibiti a centri di vacanze o colonie estive. L'unica villa signorile con parco è invece ricompresa nella parte di città "costa urbana".

Il Quadro conoscitivo ambientale del PS/2 ha inoltre evidenziato le condizioni di pericolosità geomorfologica da frana riscontrata nelle aree urbanizzate poste a est della via Aurelia, lungo le pendici dei Monti livornesi.

Obiettivi del Piano paesaggistico regionale

• - Tutelare le visuali storicamente consolidate tra la città e il mare;
• - Salvaguardare la riconoscibilità, l'integrità storica e visuale di Livorno, valorizzare le relazioni storicamente consolidate tra la città e il mare, attraverso la riqualificazione degli ingressi, del waterfront urbano;
• - salvaguardare il patrimonio insediativo costiero di valore storico-identitario

Obiettivi Piano Strutturale

• - Tutelare i valori ambientali;
• - qualificare lo spazio pubblico;
• - migliorare l'accessibilità stradale, miglioramento della dotazione di parcheggi, in modo da rendere più coerente il sistema della mobilità con la residenza e le attrezzature turistico ricettive;
• - potenziare la vocazione turistica della frazione attraverso il miglioramento e l'incremento delle strutture esistenti;
• - favorire interventi di riqualificazione delle strutture ricettive;
• - tutela delle ville storiche e del verde privato;
• - promuovere interventi diretti a favorire la mobilità ciclo-pedonale e l'integrazione tra percorsi ciclo-pedonali esistenti con particolare attenzione ai percorsi tra la costa e i Monti livornesi, verso la stazione ferroviaria e alla prevista pista ciclabile della costa mediterranea italo-franco-spagnola;
• - completamento della Variante Aurelia con la realizzazione del lotto zero Maroccone -Quercianella;
• - riqualificare gli alvei dei corsi d'acqua naturali, prevedendo i necessari rinforzi e consolidamenti in funzione dei fenomeni d'erosione e della stabilità complessiva;
• - riqualificare i terreni collinari a monte per la regimazione delle acque e del materiale trasportato;
• - adottare iniziative per la messa in sicurezza idraulica anche con adeguamento del patrimonio edilizio ed infrastrutturale
• - adeguare gli interventi alle caratteristiche geologiche, idrogeologiche e sismiche del sottosuolo, prevedendo i necessari studi di dettaglio e la verifica di stabilità dei versanti, adeguati alla classe di pericolosità dell'area.

Prescrizioni vincolanti per il Piano Operativo

Categorie di intervento prevalenti: conservazione, riqualificazione.

Incrementi ammissibili

All'interno dell'UTOE gli incrementi ammessi sono riconducibili a:

• - interventi sul patrimonio edilizio esistente, che verranno disciplinati puntualmente dal Piano Operativo, sulla base del valore storico, documentale ed architettonico, di relazioni con il contesto urbano del singolo organismo edilizio;
• - interventi di completamento del tessuto urbano con destinazione residenziale, turistica-ricettiva, attività commerciali (esercizi di vicinato).

Insiemi e invarianti strutturali ricompresi nell'UTOE

Insieme città sul mare

Invariante strutturale: la costa

Insieme città murata - verde - boschi

Invariante strutturale: parchi pubblici

Insiemi riconducibili prevalentemente alla struttura idrogeomorfologica, alla struttura ecosistemica ed alla struttura agroforestale del patrimonio territoriale

1. 1) Invariante strutturale: Rete idrografica (corsi d'acqua individuati alla tavola IDR T2 "Quadro conoscitivo idraulico - PGRA e reticolo di gestione ex LR 79/2012") con particolare riferimento alle foci a mare.

Vincoli sovraordinati

Per edifici e manufatti vincolati dal Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio si veda il documento: Piano Strutturale - Quadro conoscitivo - Allegato B Elenco degli edifici, dei palazzi e delle ville di interesse storico;

Vincolo paesistico ex lege 1497/ 1939, D.M. 28 gennaio 1949 G.U. n. 29, 5 febbraio 1949, codice regionale 9049197, codice ministeriale: 904197 "Zona situata nel comune di Livorno comprensiva delle frazioni di Antignano, Montenero e Quercianella".

Fascia di rispetto ferroviario (DPR 753/1980);

Fascia di rispetto Codice della Strada S.S. 1 Via Aurelia.

Morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee

Nell'UTOE si rileva la presenza dei seguenti morfotipi definiti dal PIT:

Tessuti urbani a prevalente funzione residenziale e mista:

TR2 Tessuti ad isolati aperti e edifici residenziali isolati sul lotto

TR5 Tessuto puntiforme.