Schede Aree di intervento

1) In considerazione delle diverse caratteristiche che presentano varie parti del territorio comunale, in relazione alla diversità delle scelte relative alle parti stesse che con il Piano vengono considerate necessarie od opportune ed in applicazione ed ai fini del rispetto delle disposizioni del quarto comma dell’art. 92 della L.r. n. 65/2014, vengono con il presente Piano individuate le seguenti UTOE (unità territoriali organiche elementari):

Unità territoriale organica elementare n.1 Pentagono - Venezia

Unità territoriale Organica Elementare n.2 Borghi - Spianate

Unità territoriale Organica Elementare n.3 Città otto-novecentesca

Unità territoriale Organica Elementare n.4 Tra la circonvallazione e la ferrovia (4a e 4b)

Unità territoriale Organica Elementare n.5 Grandi quartieri (Porta a Terra, La Rosa, Coteto, Salviano, Scopaia-Leccia e Nuovo centro)

Unità territoriale Organica Elementare n.6 Ardenza

Unità territoriale Organica Elementare n.7 Antignano

Unità territoriale Organica Elementare n.8 Banditella alta

Unità territoriale Organica Elementare n.9 Montenero - Castellaccio

Unità territoriale Organica Elementare n.10 Attività

Unità territoriale Organica Elementare n.11 Porto

Unità territoriale Organica Elementare n.12 Sistema porto-città: Stazione marittima - Porto mediceo - Porta a mare - Bellana

Unità territoriale Organica Elementare n.13 Costa urbana

Unità territoriale Organica Elementare n.14 Quercianella

Unità territoriale Organica Elementare n.15 Grandi parchi (15a, 15b e 15c)

Unità territoriale Organica Elementare n.16 Area paesaggistica (16a e 16b);

Unità territoriale Organica Elementare n.17 Agricoltura

Unità territoriale Organica Elementare n.18 Aree con prevalenza di agricoltura amatoriale

Unità territoriale Organica Elementare n.19 Aree tutelate dei colli livornesi

Unità territoriale Organica Elementare n.20 Aree di speciale valore naturalistico e paesaggistico

Unità territoriale Organica Elementare n.21 Costa di Calafuria

Unità territoriale Organica Elementare n.22 Isola di Gorgona

Unità territoriale Organica Elementare n.23 Secche della Meloria.

2) Nel successivo articolo e con le apposite schede di cui al fascicolo STS - “Schede UTOE” e nell'elaborato “STS Previsioni per UTOE” , vengono per le varie UTOE:

• - indicati specifici obiettivi di sviluppo sostenibile da perseguire nelle successive fasi del processo di pianificazione;
• - dettate prescrizioni che risultano prevalentemente relative al dimensionamento massimo dei nuovi insediamenti delle funzioni ed ai servizi ed alle dotazioni territoriali pubbliche minime;
• - e dati direttive ed indirizzi che, a seconda della loro natura, saranno da rispettare o da seguire o da considerare, in sede di esercizio delle funzioni comunali relative alla pianificazione operativa ed alla pianificazione attuativa.

3) In alcune UTOE sono già individuate, in modo, però, non vincolante, alcune aree di intervento (aree di rigenerazione, aree di riqualificazione urbana ed aree di riqualificazione ambientale), descritte nel fascicolo STS Aree di Intervento.

4) Per dette Aree di Intervento viene anche prospettata la possibilità di promuovere con il Piano Operativo, una disciplina conformativa a fini edificatori in applicazione delle disposizioni di cui alla lettera b) del primo comma dell’art. 95 della suddetta legge regionale n. 65/2014.

5) Dette individuazioni sono da assumere come ipotesi, che in sede di pianificazione operativa, possono subire modifiche a seguito di una più approfondita analisi delle UTOE e di una più approfondita considerazione di esigenze di rigenerazione urbana.