1. I tessuti monofunzionali commerciali-direzionali, pianificati e non (TP4) sono individuati con apposito perimetro e sigla nella Tavola “Disciplina dei suoli e degli insediamenti”.

2. Disciplina degli interventi:

1. A.1) Interventi consentiti sugli immobili classificati quali edificato storico/storicizzato:
   • - MO manutenzione ordinaria
   • - MS manutenzione straordinaria
   • - RRC restauro e risanamento conservativo
   • - REC ristrutturazione edilizia conservativa
   • - RRF ristrutturazione edilizia ricosrtuttiva fedele

A.2) Interventi consentiti sugli immobili classificati quali edificato di recente formazione:

• - MO manutenzione ordinaria
• - MS manutenzione straordinaria
• - RRC restauro e risanamento conservativo
• - REC ristrutturazione edilizia conservativa
• - RNF ristrutturazione edilizia ricostruttiva non fedele e S Sostituzione edilizia ammissibile con le seguenti prescrizioni:
  • - RC max 55%, in riferimento alla superficie fondiaria di intervento;
  • - Altezza massima consentita: 15 mt;
  • - l’intervento deve condurre alla realizzazione di edifici con alte prestazioni energetiche (ovvero incremento almeno di due classi energetiche), migliorare il contesto ambientale circostante tramite integrazione di componenti verdi e permeabili contribuendo alla mitigazione delle isole di calore, nel rispetto di seguenti criteri:
    • - Superficie permeabile minima del lotto fondiario: 30%
    • - Superficie alberata minima della superficie permeabile: 50%
• - Gli interventi che interessano edifici aventi SE compresa tra 1.500 mq e 3.000 mq. sono assoggettati a PUC.
• - Gli interventi che interessano edifici aventi SE superiori 3.000 mq. sono a assoggettati a Piano Attuativo.

3. Disciplina delle funzioni

Non sono ammesse le seguenti categorie e sub categorie funzionali:

• - (I) Industriale e artigianale fatta eccezione per: (I.11) i servizi alla persona
• - (D.2) servizi ospedalieri e di assistenza privata.