Art. 95. Azioni e dimensionamento del P.O.
1. Il Piano Strutturale riconosce nel comune di Collesalvetti 5 U.T.O.E. e per ognuna di esse nell'allegato ALL1-DOC3 "Atlante delle UTOE" individua delle priorità e declina le conseguenti azioni; le U.T.O.E. sono:
- U.T.O.E 1 - "AREA DI BONIFICA: STAGNO, INTERPORTO, GUASTICCE"
- U.T.O.E 2 - "VICARELLO, COLLESALVETTI"
- U.T.O.E 3 - "NUGOLA"
- U.T.O.E 4 - "CASTELL'ANSELMO, TORRETTA"
- U.T.O.E 5 - "LE PARRANE, CROCINO, COLOGNOLE"
2. Il presente P.O. individua il dimensionamento in relazione alle singole U.T.O.E. come di seguito riportato in relazione alle categorie funzionali di cui all'art. 99 della L.R. 65/2014 (ai sensi dell'art.99 c.3 lett.b nelle aree diverse dalle zone omogenee "A" di cui al DM 1444/1968 è possibile assimilare le categorie funzionali residenziale e direzionale e di servizio laddove reciprocamente funzionali e le categorie funzionali industriale e artigianale con direzionale e di servizio) e in relazione alla nuova edificazione ed al riuso del patrimonio edilizio esistente distinguendo tra territorio urbanizzato e territorio rurale quale esito della conferenza di copianificazione di cui all'art. 25 della suddetta legge:
| DIMENSIONAMENTO U.T.O.E. 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CATEGORIE FUNZIONALI DI CUI ALL'ART. 99 DELLA L.R. 65/2014 | PREVISIONI INTERNE AL PERIMETRO DEL T.U. (Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c.4; Reg Titolo V art.5 c,2) Mq di SE | PREVISIONI ESTERNE AL PERIMETRO DEL TU | |||||
| SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE /Reg. Titolo V art. 5 c.3) Mq di SE | NON SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE Mq di SE | ||||||
| NE - Nuova edificazione | Nuova funzione (Riuso) | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Artt. 25 c.1, 26, 27, 64 c.6 | R - Riuso Art. 64 c, 8 | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Art. 25 c.2 | |
| a) RESIDENZIALE | 596 | 0 | 596 | 0 | 0 | ||
| b) INDUSTRIALE E ARTIGIANALE | 76.630 | 0 | 76.630 | 1.000* | 0 | 1.000* | 0 |
| c) COMMERCIO AL DETTAGLIO | 600 | 0 | 600 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| d) TURISTICO - RICETTIVA | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| e) DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 1.200 | 0 | 1.200 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| f) COMMERCIO ALL'INGROSSO E DEPOSITI | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOTALE | 79.026 | 0 | 79.026 | 1.000 | 0 | 1.000 | 0 |
*CO_AT_02 Stagno - area recupero inerti
| DIMENSIONAMENTO U.T.O.E. 2 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CATEGORIE FUNZIONALI DI CUI ALL'ART. 99 DELLA L.R. 65/2014 | PREVISIONI INTERNE AL PERIMETRO DEL T.U. (Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c.4; Reg Titolo V art.5 c,2) Mq di SE | PREVISIONI ESTERNE AL PERIMETRO DEL TU | |||||
| SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE /Reg. Titolo V art. 5 c.3) Mq di SE | NON SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE Mq di SE | ||||||
| NE - Nuova edificazione | Nuova funzione (Riuso) | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Artt. 25 c.1, 26, 27, 64 c.6 | R - Riuso Art. 64 c, 8 | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Art. 25 c.2 | |
| a) RESIDENZIALE | 4.224 (1) | 5.350 | 9.574 | 0 | 0 | ||
| b) INDUSTRIALE E ARTIGIANALE | 9.850 | 0 | 9.850 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| c) COMMERCIO AL DETTAGLIO | 500 | 0 | 500 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| d) TURISTICO - RICETTIVA | 0 | 0 | 0 | 1.500* | 0 | 1.500* | 0 |
| e) DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 4.292 | 0 | 4.292 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| f) COMMERCIO ALL'INGROSSO E DEPOSITI | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOTALI | 18.866 | 5.350 | 24.216 | 1.500 | 0 | 1.500 | 0 |
(1) di cui 807 mq destinati ad ERS
(2) di cui 638,8 mq destinati ad ERS
*CO_AT_04 - Collesalvetti turistico ricettivo
| DIMENSIONAMENTO U.T.O.E. 3 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CATEGORIE FUNZIONALI DI CUI ALL'ART. 99 DELLA L.R. 65/2014 | PREVISIONI INTERNE AL PERIMETRO DEL T.U. (Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c.4; Reg Titolo V art.5 c,2) Mq di SE | PREVISIONI ESTERNE AL PERIMETRO DEL TU | |||||
| SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE /Reg. Titolo V art. 5 c.3) Mq di SE | NON SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE Mq di SE | ||||||
| NE - Nuova edificazione | Nuova funzione (Riuso) | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Artt. 25 c.1, 26, 27, 64 c.6 | R - Riuso Art. 64 c, 8 | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Art. 25 c.2 | |
| a) RESIDENZIALE | 575 | 0 | 575 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) INDUSTRIALE E ARTIGIANALE | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| c) COMMERCIO AL DETTAGLIO | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| d) TURISTICO - RICETTIVA | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| e) DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| f) COMMERCIO ALL'INGROSSO E DEPOSITI | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOTALI | 575 | 0 | 575 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DIMENSIONAMENTO U.T.O.E. 4 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CATEGORIE FUNZIONALI DI CUI ALL'ART. 99 DELLA L.R. 65/2014 | PREVISIONI INTERNE AL PERIMETRO DEL T.U. (Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c.4; Reg Titolo V art.5 c,2) Mq di SE | PREVISIONI ESTERNE AL PERIMETRO DEL TU | |||||
| SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE /Reg. Titolo V art. 5 c.3) Mq di SE | NON SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE Mq di SE | ||||||
| NE - Nuova edificazione | Nuova funzione (Riuso) | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Artt. 25 c.1, 26, 27, 64 c.6 | R - Riuso Art. 64 c, 8 | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Art. 25 c.2 | |
| a) RESIDENZIALE | 335 | 0 | 335 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) INDUSTRIALE E ARTIGIANALE | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| c) COMMERCIO AL DETTAGLIO | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| d) TURISTICO - RICETTIVA | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| e) DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| f) COMMERCIO ALL'INGROSSO E DEPOSITI | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOTALI | 335 | 0 | 335 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DIMENSIONAMENTO U.T.O.E. 5 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CATEGORIE FUNZIONALI DI CUI ALL'ART. 99 DELLA L.R. 65/2014 | PREVISIONI INTERNE AL PERIMETRO DEL T.U. (Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c.4; Reg Titolo V art.5 c,2) Mq di SE | PREVISIONI ESTERNE AL PERIMETRO DEL TU | |||||
| SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE /Reg. Titolo V art. 5 c.3) Mq di SE | NON SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE Mq di SE | ||||||
| NE - Nuova edificazione | Nuova funzione (Riuso) | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Artt. 25 c.1, 26, 27, 64 c.6 | R - Riuso Art. 64 c, 8 | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Art. 25 c.2 | |
| a) RESIDENZIALE | 515 | 0 | 515 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b) INDUSTRIALE E ARTIGIANALE | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| c) COMMERCIO AL DETTAGLIO | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| d) TURISTICO - RICETTIVA | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| e) DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| f) COMMERCIO ALL'INGROSSO E DEPOSITI | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOTALI | 515 | 0 | 515 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DIMENSIONAMENTO TERRITORIO RURALE | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CATEGORIE FUNZIONALI DI CUI ALL'ART. 99 DELLA L.R. 65/2014 | PREVISIONI INTERNE AL PERIMETRO DEL T.U. (Dimensioni massime sostenibili (art. 92 c.4; Reg Titolo V art.5 c,2) Mq di SE | PREVISIONI ESTERNE AL PERIMETRO DEL TU | |||||
| SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE /Reg. Titolo V art. 5 c.3) Mq di SE | NON SUBORDINATA A CONFERENZA DI COPIANIFICAZIONE Mq di SE | ||||||
| NE - Nuova edificazione | Nuova funzione (Riuso) | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Artt. 25 c.1, 26, 27, 64 c.6 | R - Riuso Art. 64 c, 8 | Tot (NE+R) | NE - Nuova edificazione Art. 25 c.2 | |
| a) RESIDENZIALE | 6.245 | 5.350 (1) | 11.595 | 0 | 0 | ||
| b) INDUSTRIALE E ARTIGIANALE | 86.480 | 0 | 86.480 | 1.000 | 0 | 1.000 | 0 |
| c) COMMERCIO AL DETTAGLIO | 1.100 | 0 | 1.100 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| d) TURISTICO - RICETTIVA | 0 | 0 | 0 | 1.500 | 0 | 1.500 | 0 |
| e) DIREZIONALE E DI SERVIZIO | 5.492 | 0 | 5.492 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| f) COMMERCIO ALL'INGROSSO E DEPOSITI | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOTALI | 99.317 | 5.350 | 104.667 | 2.500 | 0 | 2.500 | 0 |
(1)di cui 807 mq di Nuova edificazione destinati ad ERS e 637,8 mq di Riuso destinati ad ERS