Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada bianca, in condizioni mediocri
reti: acquedotto, luce, riscaldamento a legna e a gasolio, fogne comunali
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: due

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: complesso che consta di due fabbricati, uno adibito ad abitazione (001) ed uno adibito a garage/magazzino (002). L'edificio 001 è a pianta varia e volumetria articolata, due piani fuoriterra e con corpi aggiunti in epoche successive. L'edificio 002 è un ex fienile con aia di fianco e stalletti sul retro, di costruzione diacronica si caratterizza per un recupero insensibile

1.2 Spazi aperti di pertinenza: pochi e scarsamente organizzati, se non fosse per il piccolo giardino sul retro dell'edificio 001. Il podere si trova al lato di una strada di passaggio per andare ad altre case

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione al primo piano, garage e magazzini al piano terra
002- garage, ripostigli

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buono, ristrutturato di recente

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala parallela alla facciata nord ovest, con tettoia caposcala sorretta da pilastri in laterizio con trave in c.a., gradini in lastre di pietra di S.Fiora, parapetto in pietra con cimasa in lastre di pietra grigia

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in c.a. e tavelloni
canne fumarie: una in laterizio sul volume del forno e due in rame

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: assente, ad eccezione di una parete sul retro intonacata
note: negli interstizi tra le pietre è stata usata molta malta di cemento, ad eccezione che nel volume del forno e del garage

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare con piattabande in laterizio, un ingresso ad arco sul fronte strada
note: davanzali sottili in pietra di S.Fiora leggermente in aggetto, a piano terra qualche inferriata

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ante in legno, a piano terra portelloni in metallo
oscuramento: persiane in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in buono stato il volume a nord ovest, in condizioni mediocri invece la porcilaia (forse la parte originaria o comunque la parte che ha subito minori manomissioni) anche se è stata ampliata sul fronte sud ovest. In cattivo stato l'aia

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde, ad una falda nel corpo della porcilaia
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in c.a. e tavelloni, nella porcilaia in travetti di legno e mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: assente
note: il volume aggiunto sul fronte sud ovest della porcilaia è in forati

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolari
tipo apertura: ampie aperture rettangolari, nella porcilaia aperture tipiche di questo tipo di annessi
note: architravi in c.a.

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portelloni ed infissi in metallo

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: di scarso interesse il fabbricato 002, di cui, a causa degli interventi e degli ampliamenti, risulta difficile individuare l'impianto originario

3.3 Annotazioni: L'edificio 001 è già stato ristrutturato, anche se non in tempi recenti, a giudicare dalle scelte effettuate; migliori le soluzioni adottate nella parte di recente ristrutturazione (il volume del garage e del forno, la parete intonacata sul retro)

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): schedato dalla Soprintendenza