Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: poggio
accessibilità: strada bianca in buono stato
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: quattro

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: edificio a pianta rettangolare con un corpo leggermente in aggetto sul fronte nord e un volume più basso, giustapposto al fronte sud. Nelle vicinanze dell'edificio si trova un fabbricato (ex capanno agricolo) in fase di ristrutturazione.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'intorno del fabbricato è suddiviso in due giardini delimitati da recinzione in rete, uno sul fronte nord con trattamento del suolo a prato con oliveto e una piscina, l'altro, sul fronte sud, di modeste dimensioni con alcune alberature d'alto fusto. Un viale in ghiaia, perimetrato da un basso muretto, da accesso all'abitazione e alla rampa che conduce ai locali interrati nei pressi dell'annesso 002.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazioni, con un volume minore sul fronte sud utilizzato originariamente per attività agricole
002- fabbricato attualmente in fase di ristrutturazione

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: nel complesso in buono stato, con una parte ad ovest recentemente ristrutturata e una parte ad est (abitata saltuariamente) che necessiterebbe invece di qualche opera di manutenzione sugli elementi di finitura (infissi, inferriate, intonaco)

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala parallela al fronte nord con loggetta caposcala (tettoia in travetti di castagno e mezzane), parapetto in pietra con cimasa in laterizio e gradini con pedata in pietra S.Fiora ed alzate in cotto.
aggiunte successivamente

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: quattro in laterizio, una in blocchi di cemento
probabile alterazione della quota d'imposta nel corpo di fabbrica ad ovest

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: tracce nella parte ad est

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare su una parete del fronte sud
tipo apertura: rettangolare tradizionale con davanzali nuovi in pietra di S.Fiora
note: visibile alcune tamponature, presente qualche architrave originario in pietra

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: persiane in legno
note: a piano terra del corpo di fabbrica ad est presenti inferriate

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: attualmente in fase di ristrutturazione (si tratta di un fabbricato quasi o completamente ricostruito)

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in castagno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con angolari in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: tradizionale da annesso
tipo apertura: sul fronte ingresso rettangolare aperto all'interno di un'arcata parzialmente tamponata, sui fronti laterali aperture schermate da salto di gatto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: rispondente ai canoni dell'edilizia rurale locale l'edificio 001

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: -

3.3 Annotazioni: -

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...):