Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: fondovalle
accessibilità: strada bianca in stato mediocre
destinazione d'uso prevalente: abbandonato

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: piccolo nucleo rurale costituito da una casa colonica di recente costruzione a pianta rettangolare e volumetria compatta, sul retro una tettoia metallica per l'allevamento di animali e due annessi, uno a sud (il fienile) ed uno a nord (la porcilaia ed il forno)

1.2 Spazi aperti di pertinenza: lo spazio esterno nei pressi degli edifici è in stato di abbandono. Il podere è situato in una piccola valle con prevalenza di terreno dedicato a pascolo e seminativo, perimetrata tutt'intorno da boschi in querce

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione al piano primo e stalle al piano terra, in disuso
002- forno e stalletti, in disuso
003- fienile, in disuso

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: stato mediocre, con lesioni nell'apparato murario

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scale a due rampe con pianerottolo intermedio parallela alla facciata, tettoia caposcala con la struttura in legno sorretta da pilastrini intonacati
note: parapetti in laterizio intonacato e cimasa in cemento, i gradini sono in cotto

2.3 Coperture:
tipo: a due falde sfalzate
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: travicelli in legno e tavelle
canne fumarie: una in laterizio in cattivo stato
note: in cattivo stato la gronda

2.4 Scatola muraria:
materiali: laterizio
intonaco: presente
note: intonaco liscio sui cantonali ed intorno alle aperture, sul resto intonacato a rustico

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare di dimensioni maggiori rispetto alle finestre tradizionali, piccole aperture nella muratura centrale tra le falde sfalsate del tetto
note: davanzali con pianelle messe a filo della muratura

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ante in legno e portoni in legno
oscuramento: scuri interni in legno
note: alcune aperture a piano terra sono prive di infissi

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in cattivo stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: una in cotto

2.4 Scatola muraria:
materiali: laterizio e pietra ordinaria
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolari

2.6 Infissi: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in pessimo stato, con parte della copertura crollata

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: due falde
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: travetti in legno e mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: laterizio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare, alcune schermate da salto di gatto realizzato con mattoni forati

2.6 Infissi: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Annotazioni: pregevole la posizione, in un ampia radura perimetrata da boschi, meno interessanti gli edifici ( sia il principale che gli annessi) di costruzione più recente rispetto agli altri poderi della zona e realizzati con materiali e caratteri non sempre rispondenti ai canoni tradizionali

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -