Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: pianura
accessibilità: strada asfaltata
reti: acquedotto, luce, metano, fognature comunali
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: due

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: l'insediamento è costituito da un edificio principale ad uso residenziale e un annesso. L'edificio 001, a pianta rettangolare, è composto da due corpi di fabbrica a due e tre piani fuori terra, con scala esterna su uno dei fronti laterali. L'annesso è a pianta rettangolare e volumetria compatta con una parata compresa entro la massa del fabbricato.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'area di pertinenza dell'edificio è costituita da un giardino, con trattamento del suolo a prato, sui cui lati si trovano due viali in ghiaino che conducono ad una tettoia in legno utilizzata come autorimessa. L'area è perimetrata da una recinzione in rete con siepi di lentaggine e lauro, mentre una fitta rete di cipressini schermano verso l'esterno la tettoia in legno e i capanni in lamiera situati in prossimità dell'annesso 002. Filari di cipressi di recente impianto costeggiano uno dei vialetti, mentre l'altro accesso risulta marcato da due alberi di pino.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, due unità immobiliari
002- locale accessorio alla residenza e magazzino, originariamente fienile e porcilaia

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in buono stato, ristrutturato recentemente

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala parallela al fronte nord-est, con tettoia caposcala sorretta da pilastri intonacati. La cimasa del parapetto e le pedate dei gradini sono in mezzane.

2.3 Coperture:
tipo: a mezzo padiglione nel corpo di fabbrica a sud-ovest, a capanna il resto
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio, di tipo tradizionale

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolari, con finestre quadrate al secondo piano
note: davanzali in pietra in leggero aggetto. Sugli ingressi presente piccola tettoia a botte

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ante in legno con listelli orizzontali, di colore verde salvia
oscuramento: -
note: inferriate a piano terra

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in buono stato, ristrutturato abbastanza recentemente

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio, di tipo tradizionale

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con angolari in laterizio
intonaco: assente
note: stuccatura molto estesa che lascia visibile solo una minima parte della pietra

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolari, sul fronte nord-est le aperture seguono l'inclinazione della falda del tetto
note: davanzali in pianelle, architravi in profilato metallico a vista

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ante in alluminio, sul fronte nord-ovest portelloni in legno
oscuramento: una persiana in alluminio sul fronte sud-est

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Annotazioni: situato nei pressi di nuove lottizzazioni, pur non presentando elementi distintivi di particolare rilievo, l'insediamento risponde ai parametri dell'edilizia rurale rivelando un buon inserimento ambientale

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -