Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada a sterro, in buono stato
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: una

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: edificio a pianta rettangolare articolato in alzato, con due volumi
minori, di un solo piano fuori terra, giustapposti sui fronti ovest e sud. Situato su terreno in
pendenza il fabbricato presenta un piano in più nel versante verso valle, mentre sul fronte est il
dislivello del terreno è stato sfruttato per realizzare un locale interrato (002). All'esterno dello
spazio di pertinenza dell'edificio 001, ma non distante, si trova un annesso agricolo (003)

1.2 Spazi aperti di pertinenza: lo spazio di pertinenza è occupato da un giardino recintato con
rete (con siepe di olivi lungo il lato ovest) con trattamento del suolo a prato, oliveto, piante da
frutto e qualche alberatura di alto fusto (alcuni tigli sul fronte sud). Il vialetto di accesso è in
ghiaia mente le gradinate e le scale che permettono di superare il dislivello del terreno sono
state pavimentate con pianelle in laterizio. Lo spazio è caratterizzato dalla forte pendenza del
terreno, con una scarpata che delimita il giardino sul versante meridionale e un'area
pianeggiante sul retro del fabbricato ricavata grazie ad un parziale rimodellamento del terreno

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, con il volume minore a sud originariamente utilizzato come annesso agricolo
002- locali accessori della residenza
003- annesso agricolo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001-002
2.1 Condizioni generali: ottime, ristrutturato di recente

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: una e due falde, il fabbricato 002 ha copertura piana con riporto di terreno
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: quattro in laterizio
note: sui fronti est ed ovest presenti piccole tettoie con pilastri in laterizio. Nel volume degli
annessi, a sud, parte della copertura è stata sostituita con materiale trasparente

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: abbastanza regolare sul fronte sud
tipo apertura: rettangolari, con due finestre ad arco all'ultimo piano. A piano terra, nel volume
degli annessi e sul fronte est, ampi ingressi ad arco
note: profili in laterizio, sul fronte est porta di ingresso con cornice in pietra con stemma
scolpito

2.6 Infissi:
tipo e materiali: una e due ante in legno, negli ingressi a piano terra e nel volume degli
annessi serramenti in ferro
oscuramento: scuri esterni in legno
note: a piano terra presenti inferriate

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in pietra da taglio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare
alterazioni: presumibilmente apertura non originaria
note: profili in mattoni "nuovi"

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portellone in lamiera

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Annotazioni: il fabbricato, caratterizzato da un'articolazione volumetrica inusuale, è stato
recentemente ristrutturato, con un intervento all'apparenza sufficientemente rispettoso dei
connotati originari. Non di particolare pregio, ma in posizione molto panoramica (su poggio con
vista verso Colle), il fabbricato 003

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): vincolato ai sensi del Dlgs 490/99 art.139