Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: fondovalle
accessibilità: strada a sterro, in buono stato
reti: acquedotto, luce, cisterna per gasolio, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: tre

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: casa colonica di volumetria compatta e pianta rettangolare, con un volume minore su uno dei fronti laterali, contenente il forno. Poco distante la carraia, situata su terreno in pendenza, e un terzo annesso.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: lo spazio esterno è caratterizzato dalla presenza di un piscina intorno alla quale, visto il considerevole dislivello del terreno, è in corso di allestimento un giardino terrazzato con muretti di contenimento in pietra. L'edificio principale è circondato da un percorso in ghiaia rosa, mentre sul fronte est della carraia si trova un'aia in battuto di cemento. Il terreno circostante è coltivato a seminativo, mentre sul fronte occidentale la vegetazione ripariale fa da cornice all'insediamento.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione (in corso di ristrutturazione), ex annesso agricolo
002- abitazione, due unità immobiliari
003- deposito attrezzi

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: l'edificio è stato appena ristrutturato. I lavori sull'aia antistante, attualmente in battuto di cemento, non sono ancora stati completati

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni
note: entrambi i piani sono accessibili dall'esterno visto il considerevole dislivello del terreno

2.3 Coperture:
tipo: a due falde asimmetriche
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: tre in laterizio
note: gli elementi usati per il manto di copertura sono nuovi

2.4 Scatola muraria:
materiali: muratura in pietra con angolari in laterizio
intonaco: assente
note: pietrame parzialmente coperto dalla stuccatura

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: irregolare
tipo apertura: sul fronte est apertura ad arco, sui fronti laterali salto di gatto tamponato sul filo interno della muratura con alcune aperture rettangolari
note: visibili alcune aperture tamponate

2.6 Infissi:
tipo e materiali: infissi in ferro nell'ingresso ad arco, infissi ad ante in legno nelle restanti aperture
oscuramento: porte in legno
note: presenza di inferriate

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: l'edificio è stato recentemente ristrutturato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: a padiglione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: dieci in laterizio
note: gli elementi usati per il manto di copertura sono nuovi

2.4 Scatola muraria:
materiali: muratura prevalentemente in pietra, con angolari e cornici delle aperture in laterizio
intonaco: assente
note: visibili i segni degli ampliamenti realizzati in passato sulla struttura originaria

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul fronte posteriore, irregolare sul fronte principale, anche a causa delle numerose tamponature
tipo apertura: finestre rettangolari con lunetta di scarico in laterizio e alcuni ingressi ad arco ribassato
note: numerose tamponature di vecchia data

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno
oscuramento: tapparelle esterne in giunco
note: presenza di inferriate nelle aperture a piano terra

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: il fabbricato è stato recentemente ristrutturato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: muratura in pietra con cornici delle aperture in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: apertura ad arco con profilo in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno, nell'ingresso portellone in legno

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: pregevole l'apparato murario dell'edificio principale ricco di segni che attestano le modifiche e gli ampliamenti effettuati in passato

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Annotazioni: il complesso è stato appena ristrutturato

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): schedato dalla Soprintendenza