Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: crinale
accessibilità: strada asfaltata
reti: acquedotto, luce, gasolio, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: due

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: edificio a pianta rettangolare e sviluppo lineare, composto da più corpi di fabbrica e caratterizzato dalla contrapposizione tra i volumi compatti della parte residenziale (a nord) e l'articolazione dei volumi degli annessi, cui sono stati aggiunti, in tempi abbastanza recenti, alcuni nuovi corpi di fabbrica

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'edificio si trova lungo la strada per Bibbiano, nei pressi di una lottizzazione con edifici di recente costruzione. Lo spazio esterno, delimitato da una recinzione in rete, è occupato da un giardino, con un'aia pavimentata con battuto di cemento non distante dal fabbricato. Sul fronte est il dislivello di quota tra la strada e l'edificio è contenuto da un muretto a secco in pietra. A nord lo spazio di pertinenza dell'abitazione è delimitato da una scarpata con fitta vegetazione

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione
002- annessi agricoli utilizzati come deposito

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in buono stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala ad "L" sul fronte ovest con parapetto in muratura e gradini rivestiti da lastre di pietra
forse aggiunte successivamente insieme al pianerottolo di arrivo con parapetto in laterizio

2.3 Coperture:
tipo: nel corpo di fabbrica a nord a padiglione, nel resto a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente
note: sul fronte nord muratura leggermente a scarpa

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare, con un ampio ingresso ad arco ribassato sul fronte ovest e due finestre, anche queste ad arco, sul fronte est
note: sul fronte lungo strada cornici in pietra con lunetta di scarico in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno
oscuramento: scuri esterni in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: ad una e due falde
materiali manto: coppi e tegole, una falda a sud in marsigliesi
materiali gronda: travetti in legno e mezzane, una falda solo mezzane; i volumi aggiunti a sud in tavelloni e travetti in c.a. o solo tavelloni
canne fumarie: due in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: presente solo nei corpi di fabbrica aggiunti successivamente a sud
note: i volumi aggiunti hanno muratura in blocchi di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare
note: sul fronte lungo strada visibile tamponatura di vecchia data di un'apertura ad arco

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno e in metallo
oscuramento: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da conservare il fabbricato 001 e l'articolazione altimetrica degli annessi 002

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Annotazioni: nonostante alcune modifiche apportate alla struttura originaria (in particolare l'aggiunta del pianerottolo di arrivo delle scale) il fabbricato conserva sufficientemente i caratteri tipici dell'architettura rurale locale. I volumi aggiunti successivamente (parte degli annessi 002), anche se ben integrati con il resto del fabbricato, non risultano di particolare interesse visto l'uso di materiali e tecniche costruttive non tradizionali

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -