Informazioni generali:

tipo: agglomerato composto da un edificio residenziale, una cappella e annessi
posizione: pianoro, al limite di una balza
accessibilità: strada asfaltata
reti: acquedotto, luce, metano, fogna a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: due

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: il complesso è costituito da un edificio principale di pianta ad L, a fianco del quale si trova, a pochissima distanza, una piccola cappella 003 a pianta rettangolare e, leggermente distanziati, due annessi, di cui uno di recente costruzione. L'edificio principale 001, originato dall'aggregazione di più corpi di fabbrica, è caratterizzato da un fronte compatto verso valle, dove, a causa del dislivello del terreno, presenta un'altezza maggiore con un livello in più rispetto al resto. Addossati al volume principale si trovano due corpi minori, uno dei quali contiene il forno.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: visto il dislivello del terreno e l'articolazione planimetrica del complesso, con fabbricati disposti a poca distanza l'uno dall'altro, lo spazio aperto è caratterizzato dalla presenza di passaggi, brevi scalinate, aree delimitate da muretti, alcune delle quali pavimentati di recente. Sul fronte dell'annesso 002 si trova un'aia pavimentata in cotto, perimetrata da un basso muretto in pietra. Panoramici i due terrazzamenti verso valle, sostenuti da alti muri in pietra, uno dei quali da' accesso ad un garage interrato. Sul fronte strada lo spazio di pertinenza dell'abitazione è delimitato da un muretto in pietra con due cancelli d'ingresso.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, due unità immobiliari
002- magazzino e garage, ex capanno e parata
003- locale accessori all'abitazione, ex cappella
004- canile e pollaio, ex porcilaia

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: ottime, di recente ristrutturazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni
note: pochi gradini, rivestiti in cotto, conducono all'ingresso

2.3 Coperture:
tipo: falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: tre in laterizio, in stile tradizionale, uno in rame

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente
note: pregevole la muratura della facciata verso valle realizzata con grandi blocchi di pietra sbozzata, sull'angolo a nord presenza di muratura a scarpa

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: irregolare, con numerose aperture verso lo spazio interno e una prevalenza di pieni su vuoti verso l'esterno
tipo apertura: rettangolare di dimensione tradizionale, con piattabanda in laterizio. Presenza di una porta con cornice e mensole in pietra.

2.6 Infissi:
tipo e materiali: tradizionali in legno con ante ripartite orizzontalmente in tre
oscuramento: scuri esterni in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: due falde, di diversa dimensione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente
alterazioni: le pareti della parata, sul fronte nord, sono state tamponate, anche se non in tempi recenti

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolari, con un'ampia apertura ad arco a tutto sesto sul fronte principale
alterazioni: sul fronte sud-ovest le due ampie aperture con architrave in c.a. sono state probabilmente realizzate in tempi abbastanza recenti
note: sul fronte nord-est presenza di aperture ad arco tamponate e di buchette per piccioni

2.6 Infissi:
tipo e materiali: in metallo
oscuramento: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: ottime, di recente ristrutturazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane disposte in modo tale da formare un disegno
canne fumarie: una in laterizio, in stile tradizionale

2.4 Scatola muraria:
materiali: blocchi di pietra squadrata
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo apertura: ingresso e piccola finestra sul fronte laterale di forma rettangolare con piattabanda e stipiti in laterizio
note: sul fronte verso l'edificio principale presenza di conci di pietra che disegnano un arco ogivale oggi tamponato

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portoncino in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone, si tratta tuttavia di una costruzione recente realizzata con materiali non tradizionali

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: tavelloni

2.4 Scatola muraria:
materiali: laterizio
intonaco: presenza di intonaco di cemento sul fronte

2.5 Aperture:
tipo apertura: rettangolari con architrave in c.a., sui fronti laterali aperture a salto di gatto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: alcune porte in legno

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: l'articolazione planimetrica dei fabbricati e il sistema dei percorsi e collegamenti rendono auspicabile una particolare cautela nel trattamento degli spazi aperti. Meritevole di tutela l'insediamento nel complesso.

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: di scarso pregio l'annesso 004

3.3 Annotazioni:

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -