Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: poggio
accessibilità: strada a sterro, in condizioni discrete
reti: pozzo privato, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione e appartamenti affittati a turisti
numero delle unità immobiliari: circa tre

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: edificio a pianta rettangolare e volumetria compatta con il volume degli annessi (a pianta rettangolare molto allungata) collegato al fabbricato principale attraverso una tettoia. Nei pressi si trovano altri due fabbricati (004 e 001), il primo con locale seminterrato (visto il dislivello del terreno), il secondo a pianta rettangolare e di un solo piano fuori terra

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'insediamento si trova su poggio, circondato da un bosco con un'area coltivata a seminativo sui versanti sud ed est. Lo spazio di pertinenza, con terreno leggermente in pendenza, ha trattamento del suolo a prato rustico, con rade alberature (alcuni cipressi di recente impianto lungo la strada di accesso, pini, ailanti...). Sul fronte sud del fabbricato 001 si trova un'aia, con pavimentazione in lastroni di pietra (di fattura non recente) e muretto perimetrale in pietra, al lato della quale è stata montata una piscina fuori terra. A fianco dell'edificio principale si trova un pergolato in legno, delimitato da un muretto e con pavimentazione in pietra, nei pressi del fabbricato 004 si trova un pozzo circolare

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- deposito, ex fienile, carraia
002- abitazione, utilizzata saltuariamente con appartamenti affittati a turisti
003- forno, tettoia e deposito (ex stalletti)
004- appartamento affittato a turisti, ex annesso agricolo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: una in eternit
note: la copertura è stata recentemente rifatta con sezione (visibile in gronda) di dimensioni maggiori rispetto all'usuale

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: tracce
note: sul fronte ovest si trova uno stemma in pietra

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: ampio ingresso ad arco a tutto sesto sul fronte sud, finestre quadrate sul fronte ovest, aperture schermate con salto di gatto sul fronte est
alterazioni: nelle finestre davanzali in lastra di travertino in leggero aggetto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in metallo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: ottime

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni
tipologia e materiali: una scala con gradini in pietra, interna al volume, conduce alla loggia del primo piano

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: una in laterizio, due in metallo
note: cornicione sottogronda in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: assente
note: cornice marcapiano in pietra. Sui fronti laterali timpano con frontone modanato in laterizio

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare, con alcuni ingressi ad arco. Al primo piano del fronte principale loggia a tre arcate a sesto ribassato
note: alcuni architravi e davanzali in pietra, il resto dei profili in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno, alcuni ingressi del fronte ovest hanno serramenti in metallo
oscuramento: a piano terra alcuni scuri esterni in legno, al primo piano scuri interni
note: in alcune aperture del piano terra presenti inferriate

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole
canne fumarie: una in laterizio, una in metallo

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: ingressi rettangolari e ad arco

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: forse interni

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: due in metallo

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare, con una finestra a prevalente sviluppo orizzontale sul fronte sud e un'ampia apertura vetrata al livello inferiore del fronte ovest
alterazioni: viste le dimensioni le aperture non sembrano originarie

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno, nell'aperture del fronte ovest infissi in metallo
oscuramento: scuri esterni in legno

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da tutelare il complesso costituito dal fabbricato principale (002) e dal volume degli annessi (003)

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Annotazioni:

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): vincolato ai sensi del Dlgs 490/99 art.139