Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: pianura
accessibilità: strada bianca, in buono stato
reti: acquedotto, luce, metano, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: una

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: edificio a volumetria compatta e pianta rettangolare, con due volumi minori sui lati corti, caratterizzato dall'impaginato regolare e simmetrico delle aperture che ne rivela una costruzione unitaria. Nei pressi nell'edificio principale si trovano due annessi agricoli di tipologia tradizionale (002, 004), un fienile di più recente costruzione (005) ed un capannone (003)

1.2 Spazi aperti di pertinenza: situato ai margini di un bosco di querce, con un terreno trattato a prato in leggera pendenza sul fronte principale. Un'aia pavimentata in battuto di cemento si trova sul fronte del fienile 005, con muretto perimetrale in pietra. Sul retro degli annessi qualche recinzione è usata come pollaio o per perimetrare l'orto. Alcune belle querce sul fronte del fabbricato

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, con a piano terra locali ad uso agricolo
002- forno e parata
003- capannone
004- porcilaia
005- a pianoterra rimessa e stalletti, al primo piano fienile, nel piano interrato cantina

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in buono stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane disposte a dente di sega
canne fumarie: una in blocchi di cemento, tre in metallo
note: sui lati corti timpano con cornice modanata in laterizio. Presente un abbaino

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: assente
note: cornice marcapiano

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: a piano terra ingressi rettangolari sormontati da un'apertura a sesto ribassato, al primo piano finestre rettangolari
note: cornici in laterizio, architrave sugli ingressi in pietra

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: persiane in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: buona

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: due in laterizio parzialmente rivestiti in pietra

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: su fronte due aperture ad arco a tutto sesto
alterazioni: parziale tamponatura di una delle arcate

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porta in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: capanna
materiali manto: non rilevabile
materiali gronda: cemento

2.4 Scatola muraria:
materiali: pannelli in cemento
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portelloni in lamiera

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: sul fronte stretta apertura ad arco al centro

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº005

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: assenti

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e tavelline lisce

2.4 Scatola muraria:
materiali: tufoni
intonaco: assente
note: cornice marcapiano

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolari e simmetriche
tipo apertura: sul fronte aperture ad arco a tutto sesto, sui lati aperture rettangolari schermate da salto di gatto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porta in legno

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: le belle querce che circondano l'edificato

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: sarebbe opportuno il ripristino dell'aia in cotto

3.3 Annotazioni: -

SEZIONE 4 - VINCOLI
4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): vincolata ai sensi del Dlgs 490/99 art.139