Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: pianura
accessibilità: strada bianca di buona qualità
reti: -
destinazione d'uso prevalente: abitazioni
numero delle unità immobiliari: -

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: resedio rurale in corso di restauro, costituito da un edificio a corte , di volumetria varia e tre piani fuoriterra (a piano terra ci sono le stalle, ai piani superiori le abitazioni dei mezzadri) con giustapposta una piccola chiesa a nord ed alcuni annessi sul fronte sud ( stalla, carraia, un forno, alcuni stalletti). Ad ovest, al di là della strada, vi è un altro gruppo di annessi giustapposti tra loro e comprendenti un fienile, un forno, la carraia ed un pollaio (004), sul fronte nord ancora un fienile con la porcilaia (003)

1.2 Spazi aperti di pertinenza: un tempo l'intorno doveva avere una bella articolazione; sul fronte nord della chiesina (002) c'era un piccolo cimitero, oltre il fienile (003) un ampio orto recintato da un muro di pietra. A nord dell'edificio 004 c'è una bella aia in cotto e a sud dell'edificio 001 un bel gozzo ovale per annaffiare

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- casa colonica con annessi giustapposti
002- chiesa
003- fienile e porcilaia
004- fienile, carraia, porcilaie, forno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in corso di ristrutturazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni ed esterni
tipologia e materiali: una scala parallela al fronte lungo strada, con i gradini in travertino, ed una scala interna alla corte perpendicolare alla parete est, anche in questo caso con gradini monolitici in travertino
aggiunte successive: quelle esterne, sul fronte strada, sono probabilmente un'aggiunta successiva

2.3 Coperture:
tipo: una o due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane con decoro a dente di sega
canne fumarie: cinque in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria e laterizio con angolari in pietra da taglio
intonaco: assente
note: alla base grandi conci di travertino e sul fronte nord-est muri di pietra a filaretto. Sul fronte stemma in pietra

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolari sul fronte strada e sul fronte sud, impaginato irregolare sul resto delle facciate e sulla corte interna
tipo apertura: rettangolari nelle abitazioni, ad arco a piano terra e nella corte interna
note: sul fronte principale cornici in pietra, nel resto profili in laterizio

2.6 Infissi: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in corso lavori di ristrutturazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: ad una falda
note: campanile a vela

2.4 Scatola muraria:
materiali: conci di pietra squadrati
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione:
tipo apertura: ingresso rettangolare con cornice in laterizio sormontato da un'apertura semicircolare

2.6 Infissi: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in corso di ristrutturazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni
tipologia e materiali: scala con gradini in cemento con accesso da un'apertura ad arco sul fronte

2.3 Coperture:
tipo: una o due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mattoni

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in blocchetti di cemento
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: aperture ad arco a tutto sesto sul fronte, sui lati e sul retro schermature con salto di gatto

2.6 Infissi: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: in corso lavori di ristrutturazione. La tessitura muraria e l'uso di materiali diversi rivelano una costruzione in più fasi

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala parallela al fronte posteriore con gradini in cemento

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: nel fienile in mattoni, nei volumi minori solo tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in laterizio e pietra da taglio
intonaco: tracce
note: nella parte alta i cantonali sono in blocchi di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: abbastanza regolare
tipo apertura: nel fienile due ampie arcate a tutto sesto ed aperture rettangolari schermate da salto di gatto

2.6 Infissi: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: in generale è meritevole di tutela tutto il complesso ed in modo particolare l'edificio principale e la chiesa. Da conservare anche gli elementi minori, tra cui il pozzo e le scale all'interno della corte, il gozzo, l'aia nei pressi dell'annesso 004 e i muretti in pietra

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: -

3.3 Annotazioni: interessante edificio rurale a corte di antica proprietà dello stato pontificio (ricorda molto lo stile delle grance senesi) che, con il tempo, è stato ampliato e modificato tramite l'aggiunta di vari annessi sia giustapposti che staccati. E' probabile che un tempo racchiudesse in sé tutte le funzioni, forse in passato ha avuto la funzione di convento o comunque di ricovero per pellegrini.

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): Nucleo schedato da PTC, Atlante Comunale (centri minori, aggregati e nuclei).