Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada bianca in buono stato
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: una

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: insediamento rurale costituito da un edificio principale di due piani fuoriterra, a pianta rettangolare e volumetria compatta, con alcuni volumi minori (annessi agricoli 002) giustapposti su un fronte laterale. Altri due annessi fanno parte del complesso, uno originato dall'aggregazione di tre corpi di fabbrica (003), l'altro caratterizzato da una volumetria compatta ed un piano semi-interrato, situato oltre l'aria sul retro dell'edificio 001

1.2 Spazi aperti di pertinenza: lo spazio esterno è caratterizzato dalla presenza di un piccolo piazzale sterrato sul fronte dell'edificio 001 ed un'ampia aia pavimentata in cotto tra l'edificio residenziale e l'annesso 004. Nei pressi delle costruzioni minori si trovano recinzioni utilizzate per l'allevamento dei maiali

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione con al piano terra locali ad uso agricolo (tra cui stalle in disuso)
002- carraia, forno e stalletti utilizzati come pollaio
003- fienile, forno e porcilaia tutt'ora in uso
004- rimessa, con il piano seminterrato utilizzato come cantina (oggi in disuso)

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buone, di recente ristrutturazione. Edificio di pregio, si denota una particolare attenzione al decoro (linea marcapiano e cornicione sagomato) e all'impaginato delle aperture, molto regolare

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: a padiglione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: cornice in laterizio e mezzane
canne fumarie: due in laterizio di tipo tradizionale

2.4 Scatola muraria:
materiali: in pietra ordinaria con angolari in pietra da taglio
intonaco: presente
note: cantonali e alcune pietre della muratura lasciate a vista

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolari le finestre, ad arco gli ingressi

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: scuri interni
note: inferriate al piano terra

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in cattivo stato, con copertura in parte crollata e lesioni nella muratura

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: ad una falda
materiali manto: onduline e lamiera grecata

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria e cantonali in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo apertura: apertura ad arco a tutto sesto sul fronte verso l'aia, ingressi rettangolari negli stalletti
note: architravi in cemento

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno
note: in pessimo stato

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in discrete condizioni (in pessime condizioni le porcilaie). L'uso dei materiali diversi (tra cui i blocchetti in cemento) rivelano una costruzione in più fasi, dove il corpo di fabbrica originario sembra essere quello ad ovest

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mattoni e mezzane
canne fumarie: una in metallo

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: assente
note: il corpo di fabbrica originario, quello ad ovest, ha cantonali in pietra, l'altro ha cantonali e pilastrini in blocchetti di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: ingressi ad arco o rettangolari con profili in laterizio, a lato aperture schermate da salto di gatto
note: sul fronte nord-est ampia apertura rettangolare con architrave in cemento

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: in condizioni abbastanza buone, erano le cantine della fattoria di Collalto.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: assenti

2.3 Coperture:
tipo: a padiglione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mattoni e mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in pietra da taglio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: ampie aperture ad arco a tutto sesto a piano terra, finestre rettangolari al primo piano, su un lato aperture schermate da salto di gatto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: nelle finestre scuri interni
note: in cattivo stato

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da tutelare in particolare i fabbricati 001 e 004, mantenendo l'aia

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: -

3.3 Annotazioni: -

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -