Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: poggio
accessibilità: strada bianca in buono stato
reti: pozzo, luce, riscaldamento a legna, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione ed azienda agricola
numero delle unità immobiliari: una

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: resedio rurale sito nei pressi di Collalto e sede di una azienda agricola, costituito da un edificio a pianta regolare e volumetria compatta (001), destinato ad abitazione, da alcuni annessi atti alla conduzione del fondo (002) ed altri al ricovero per attrezzi (003 e 004). Gli annessi non sono totalmente coevi con l'abitazione, nei secoli ed anche negli ultimi tempi hanno subito delle modifiche o delle aggiunte

1.2 Spazi aperti di pertinenza: all'ingresso troviamo sulle destra un bel frutteto, comunque tutto i resedio è circondato dalla coltivazione di olivi, l'impatto visivo è quello di un ambiente rustico ma nell'insieme gradevole. Tutt'intorno all'edificio 001 c'è un marciapiede in pietra grezza che si allarga poi in un piazzale sul retro. Anche l'ex carraia ha di fronte un'aia in cotto. Poche concessioni alla leziosità, tutto è strutturato in maniera funzionale

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, una unità immobiliare
002- ex carraia, attualmente adibita a deposito e cantine
003- forno ed ex stalletti
004- rimessa macchinari agricoli
005- deposito

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: due in laterizio
note: sul fronte ovest c'è una tettoia con struttura in legno sorretta da pilastri in pietra di forma conica

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria mista a laterizi
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: irregolare
tipo apertura: rettangolare, a piano terra alcuni ingressi ad arco
note: sul fronte nord ampia apertura ad arco parzialmente tamponata, cornici in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: a piano terra ci sono scuri esterni in legno, al primo piano ci sono persiane in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone, con un corpo di recente costruzione aggiunto sul fronte sud. In condizioni abbastanza buone anche l'aia antistante

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: assenti

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane, ma nel volume aggiunto ci sono tavelle

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria mista a laterizio con cantonali in laterizio

2.5 Aperture:
tipo apertura: ampia apertura ad arco a tutto sesto sul fronte, sui lati alcune aperture schermate da salto di gatto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: quattro in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio con cantonali in pietra da taglio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul fronte della porcilaia
tipo apertura: ingressi ad arco, finestre rettangolari
alterazioni: due piccole aperture circolari sul fronte ovest

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno, infissi alle finestre a due ante in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: buone, si tratta di un annesso agricolo di non antica datazione, a cui è stata aggiunta, in tempi recenti, la parata a nord

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una o due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole
note: struttura in legno. Sulla copertura presenti pannelli solari

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria e laterizi
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: aperture ad arco e rettangolari

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portelloni in legno

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da conservare la tettoia sul fronte ovest dell'edificio 001, l'aia antistante il fabbricato 002, i muri in pietra che costeggiano il viale di accesso

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:-

3.3 Annotazioni: l'edificio 001 si distingue per l'articolazione volumetrica e la presenza della tettoia sul fronte ovest. Rispondenti alla tipologia tradizionale gli annessi 002 e 003 entrambi però ampliati con l'aggiunta di nuovi corpi di fabbrica

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): vincolata ai sensi del Dlgs 490/99 art.139