Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada bianca in cattivo stato
reti: pozzo, luce, riscaldamento a legna, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: una

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: piccolo resedio rurale posto su un crinale in splendida posizione panoramica e costituito da due edifici principali, uno di nuova edificazione (002) ad un solo piano ed uno più antico (001), a volumetria compatta e pianta a corte aperta con scale che partono dalla corte. Intorno ci sono alcuni annessi tipici come la porcilaia con forno e carraia (003), un granaio (004) ed un rudere di fienile (005) con aia pavimentata in cotto sul fronte

1.2 Spazi aperti di pertinenza: il resedio è immerso in un bel bosco di lecci e querce, l'intorno rivela una certa cura nel disporre aiole in pietra a secco e nella scelta delle essenze, il trattamento ricorda un po' il giardino paesistico inglese...

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001-002- abitazione, una unità immobiliare
003- forno, carraia e porcilaia, utilizzate come deposito
004- carraia utilizata come rimessa
005- rudere (in origine forse una chiesa poi usata come annesso agricolo)

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buone, la muratura a scarpa e la tessitura muraria sembrerebbe indicare la datazione più antica del corpo a nord. L'edificio è stato costruito in più fasi

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scale nella corte, perpendicolari al fronte sud, con loggia caposcala sorretta da pilastri in laterizio, i gradini sono di laterizio messo in opera a coltello

2.3 Coperture:
tipo: una o due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti di legno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: presente in alcuni volumi minori, nel resto tracce
note: la muratura del volume a nord, leggermente a scarpa, è realizzata con conci sbozzati

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: abbastanza regolare sul fronte est
tipo apertura: rettangolare, un 'apertura ad arco sotto il pianerottolo di arrivo della scala
note: alcune cornici sono originali in pietra, altre in laterizio rifatte durante i lavori di recupero

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: scuri interni

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: buone, si tratta di un fabbricato di costruzione abbastanza recente

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: assenti

2.3 Coperture:
tipo: a falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: soletta in cemento, sul fronte sud ci sono travoni in legno
canne fumarie: una in laterizio, una in eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare
note: sul fronte sud cornici in pietra, negli altri cornici in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno
oscuramento: persiane

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una o due
materiali manto: coppi e tegole, nel volume della porcilaia ci sono delle marsigliesi
materiali gronda: travetti di legno e metallo
canne fumarie: una in blocchi di cemento, due in laterizio ed una in metallo

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: nella carraia aperture ad arco, nella porcilaia ci sono bassi ingressi rettangolari

2.6 Infissi:
tipo e materiali: nella carraia ci sono infissi in ferro

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: travetti di legno e tavelline

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo apertura: due aperture ad arco a sesto acuto sul fronte, sul retro due finestre rettangolari

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: scuri interni

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº005

2.1 Condizioni generali: in pessimo stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo apertura: aperture ad arco nei fronti trasversali, rettangolari nei fronti longitudinali

2.6 Infissi: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: -

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: sostituire il camino in cemento nell'annesso 003

3.3 Annotazioni: pregevole l'articolazione planivolumetrica dell'edificio residenziale che rivela un buon inserimento ambientale. L'intero complesso denota un equilibrato rapporto tra il costruito e la morfologia dl terreno. Meno interessanti i fabbricati per quanto riguarda dettagli e particolari costruttivi

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -