Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: crinale
accessibilità: strada asfaltata
reti: acquedotto, luce, gasolio, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: due

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: resedio rurale composto da un edificio principale (001), costituito da due corpi di fabbrica (uno dei quali ancora in via di costruzione), e da altri annessi (003, 004, 005) utilizzati per la conduzione del fondo come rimessaggio per macchinari agricoli

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'intorno è piuttosto spoglio, con uno spiazzo sul fronte sud in terra battuta ed un piccolo frutteto sul fronte ovest dell'edificio 001. Tutt'intorno i terreni sono coltivati a seminativo

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione
002- ripostiglio e stalletti
003- garage
004- capannone agricolo
005- capannone agricolo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in condizioni abbastanza buone il corpo di fabbrica ad ovest, anche se con elementi di finitura in condizioni mediocri. Non completato il recupero (o la costruzione) del corpo di fabbrica ad est

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala a due rampe parallele al fronte sud, con ringhiera in ferro e gradini rivestiti in lastre di travertino
aggiunte successivamente

2.3 Coperture:
tipo: a capanna il volume ad ovest, a falda unica l'altro
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: una in blocchi di cemento

2.4 Scatola muraria:
materiali: non rilevabile, nella parte da completare tracce di una vecchia muratura in pietra e laterizi con parziali tamponature in cemento e blocchi di cemento
intonaco: presente
alterazioni: estese tamponature in blocchi di cemento e mattoni nuovi

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno, i portoni di accesso in alluminio dorato
oscuramento: persiane in pvc

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: marsigliesi, nel piccolo volume aggiunto sul retro in coppi e tegole
materiali gronda: travetti di legno e tavelline
note: il piccolo volume aggiunto sul retro ha la copertura in travetti in c.a. e tavelloni

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: presente intonaco di cemento
note: parete a sud non intonacata

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare
note: architravi in cemento ed in metallo

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portelloni in metallo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: 004 e 005 in onduline di eternit, 003 in coppi e tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: 004 in tufoni e forati, 003 e 005 in blocchi di cemento
intonaco: presente intonaco di cemento
note: il capannone 004 ha la struttura in pilastri e capriate di metallo

2.5 Aperture:
tipo apertura: rettangolare e quadrate

2.6 Infissi:
tipo e materiali: in metallo

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: da rivedere tutto il complesso in generale

3.3 Annotazioni: insediamento di crinale, con vista panoramica sulle vallate. Completamente snaturato il fabbricato principale, di scarso interesse anche l'annesso 002. Vista la posizione la massiccia volumetria dei capannoni agricoli risulta di notevole impatto anche dal territorio circostante

SEZIONE 4 - VINCOLI
4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -