Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: fondo valle
accessibilità: strada asfaltata
reti: pozzo, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: tre

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: edificio a pianta rettangolare, costituito da tre corpi di fabbrica, tra cui uno (004) di un solo piano fuori terra, adibito originariamente ad attività di carattere agricolo. Nei pressi del fabbricato principale si trovano un piccolo annesso e un capannone di recente costruzione.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'edificio è situato lungo la strada maremmana, lo spazio di pertinenza, delimitato in parte da una recinzione in rete, in parte da una siepe di cipressini, è utilizzato come giardino con trattamento del suolo a pratino. Sul fronte sud del fabbricato 004 si trova un'area pavimentata in cotto, mentre alcuni capannini in lamiera, sull'altro lato del vialetto di accesso, servono come legnaia, rimessa auto e pollaio.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- deposito
002- abitazione
003- abitazione
004- magazzino, in origine carraia
005- deposito e pollaio
006- capannone

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: travetti in legno e tavelline
canne fumarie: una in blocchi di cemento

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: ingresso ad arco, piccole finestre rettangolari

2.6 Infissi:
tipo e materiali: non rilevabili
oscuramento: scuri esterni in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in buono stato, ristrutturato di recente

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni
note: scale interne situate nel corpo di fabbrica ad ovest del volume principale

2.3 Coperture:
tipo: a capanna, a una falda nel volume delle scale
materiali manto: tegole portoghesi
materiali gronda: pianelle disposte inclinate rispetto alla muratura
canne fumarie: tre in laterizio di tipo tradizionale

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul fronte est
tipo apertura: per lo più rettangolari, con l'ingresso e la finestra del secondo piano ad arco, nel sottotetto finestrelle circolari
alterazioni: l'ampio ingresso rettangolare sul fronte est con architrave in metallo, sul fronte ovest alcuni architravi in cemento
note: alcune cornici in pietra con lunette di scarico in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno, porta dell'ingresso in alluminio e una saracinesca in metallo
oscuramento: persiane in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: due scale esterne con gradini rivestiti in cotto, una parallela al fronte est, l'altra ad "L" sul fronte ovest
entrambe aggiunte successivamente

2.3 Coperture:
tipo: a due falde leggermente sfalzate
materiali manto: tegole portoghesi
materiali gronda: travetti in c.a. e tavelloni
canne fumarie: tre in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: non rilevabile
intonaco: presente di colore giallo

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul fronte est
tipo apertura: rettangolare delle dimensioni usuali

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: a piano terra scuri esterni in legno, al primo piano persiane

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: in buone condizioni, di recente ristrutturazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: tegole portoghesi
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in laterizio
intonaco: presente sul fronte ovest

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: aperture ad arco e una rettangolare schermata da salto di gatto sul fronte principale, aperture rettangolari sulla facciata posteriore

2.6 Infissi:
tipo e materiali: non rilevabili
oscuramento: portelloni in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº005

2.1 Condizioni generali: in cattivo stato, si tratta comunque di un annesso di scadente qualità

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala perpendicolare al fronte ovest, composta da pochi gradini in cemento

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: marsigliesi

2.4 Scatola muraria:
materiali: blocchi di cemento e forati
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: in metallo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº006

2.1 Condizioni generali: in condizioni abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: onduline in laterocemento
materiali gronda: travetti in metallo e onduline

2.4 Scatola muraria:
materiali: non rilevabile
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: sul fronte principale due ingressi ad arco, sui fronti laterali finestre a nastro
note: archivolti in laterizio facciavista

2.6 Infissi:
tipo e materiali: infissi delle finestre in metallo, portelloni degli ingressi in legno

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: -

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: da demolire o rivedere l'annesso 005

3.3 Annotazioni: edificio sottoposto ad un intervento di recupero che, soprattutto nel caso del fabbricato 003, ne ha in buona parte snaturato il carattere. Pur trattandosi di strutture precarie, tutto sommato decorosi i capannini in legno e lamiera

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): vincolato ai sensi del Dlgs 490/99 art.139