Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada a sterro, in buono stato
reti: acquedotto, luce, gasolio, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: due

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: insediamento costituito da due edifici residenziali e i relativi annessi, alcuni dei quali di recente costruzione. L'edificio principale 005, costituito da corpi di fabbrica diacronici, ha pianta a sviluppo lineare con due volumi in aggetto rispetto al profilo della facciata, aggiunti successivamente, sul fronte e sul retro.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: lo spazio intorno al fabbricato 005 è perimetrato da un muretto in pietra, con un filare di cipressi argentati. Sul fronte dell'edificio si trova un'area pavimentata in porfido, verso est un ampio piazzale in ghiaia. Un piccolo giardinetto occupa lo spazio nei pressi dell'edificio 001

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, una unità immobiliare
002- pollaio
003- autorimessa
004- fienile e carraia
005- casa colonica, una unità immobiliare in disuso
006- forno
007- rudere di piccolo capanno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in condizioni discrete, ma con elementi di finitura in condizioni mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: travetti in legno e tavelline
canne fumarie: quattro in eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra e laterizio
intonaco: presente
note: il volume ad ovest, non intonacato, presenta muratura di scadente qualità in mattoni, forati e pietra

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare
note: architravi in cemento, cornicina in lastre di travertino

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002-003

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: onduline

2.4 Scatola muraria:
materiali: nell'annesso 002 forati, non rilevabile nell'altro
intonaco: presente nell'annesso 003

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte e portelloni in metallo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: nel volume principale a capanna, ad una falda nel corpo di fabbrica ad ovest
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: tracce
note: tamponature in blocchi di tufo

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: sul fronte ampia apertura rettangolare
alterazioni: sul fronte del corpo di fabbrica ad ovest parziale tamponatura dell'apertura ad arco

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portellone in metallo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº005

2.1 Condizioni generali: nel complesso in condizioni mediocri con due volumi aggiunti in tempi relativamente recenti, uno terrazzato sul fronte sud, l'altro sul fronte nord. La diversità nella tessitura e nelle cornici delle aperture rivela l'aggiunta successiva, rispetto all'organismo originario, del corpo di fabbrica ad ovest

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala parallela al fronte sud con loggetta caposala con due aperture ad arco e gradini rivestiti da piastrelle in cotto

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e pianelle, nel corpo ad ovest solo pianelle
canne fumarie: una in laterizio, una in eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: tracce
note: muratura della parete est leggermente a scarpa. I volumi aggiunti scialbati con intonaco di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare, a piano terra alcune ad arco
note: alcune cornici in pietra, archivolti a qualche piattabanda in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: scuri interni, nel corpo di fabbrica ad ovest scuri esterni

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº006

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone, si tratta di un annesso di recente costruzione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tavelle
canne fumarie: due in eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: non rilevabile
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: finestre quadrate, portico e ingresso ad arco

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: -

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: -

3.3 Annotazioni: l'edificio 005 risponde ai canoni tipici dell'architettura rurale, anche se in parte alterato dall'aggiunta di nuovi volumi. Di scarso interesse i fabbricati 001 e 004, di scadente qualità gli annessi minori. Nel caso di risistemazione dell'intorno auspicabile la sostituzione dei cipressi argentati che perimetrano il giardino dell'edificio 005

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): vincolato ai sensi del Dlgs 490/99 art.139