Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: crinale
accessibilità: strada a sterro, in buono stato
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: quattro

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: complesso rurale costituito da un edificio ad uso abitativo e due annessi, uno dei quali leggermente distanziato dagli altri, situato all'imbocco della strada che conduce all'insediamento. L'edificio principale (001) è composto da vari corpi di fabbrica diacronici, con un volume centrale più alto (tre piani fuori terra) e il corpo delle scale in aggetto rispetto al profilo della facciata.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'intorno del complesso è abbastanza trascurato, senza un disegno preciso del suolo. Sul fronte dell'annesso 002 si trova un'aia pavimentata con battuto di cemento e cotto. Lo spazio di pertinenza dell'abitazione, sul fronte sud, è separato dai terreni coltivati a seminativo da una breve scarpata. La strada di accesso all'insediamento è alberata con filare di olivi

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione
002- carraia e fienile, in disuso
003- fienile, in corso lavori di ristrutturazione

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in condizioni abbastanza buone, ma con elementi di finitura mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: due scale parallele al fronte sud conducono alla stessa loggia caposcala con tre aperture ad arco. Le scale hanno parapetto in muratura e gradini in un caso monolitici in pietra, nell'altro rivestiti in laterizio
note: al di sotto della loggia si trova un portico con due arcate, di cui una a tutto sesto tamponata

2.3 Coperture:
tipo: nel corpo di fabbrica ad est a mezzo padiglione, negli altri a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: tre in blocchi di cemento

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria mista a laterizio
intonaco: tracce
note: la tessitura muraria rivela una costruzione del fabbricato in fasi successive. Visibili alcune piastre e bolzoni delle catene

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolari tradizionali, a piano terra alcune ad arco
alterazioni: numerose aperture sono state tamponate o comunque modificate, come nel caso dell'ampio ingresso con architrave in metallo sul fronte ovest

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno, a piano terra in ferro
oscuramento: scuri interni
note: alcune zanzariere con telaio in alluminio

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in condizioni mediocri. L'aia antistante, anche se in parte coperta da vegetazione, è in condizioni discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: nel corpo di fabbrica verso l'aia a capanna, nel volume sul retro ad unica falda
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria mista a laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: sul fronte principale due arcate a tutto sesto, sui fronti laterali aperture schermate da salto di gatto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: nonostante la copertura sia in parte crollata, la muratura non presenta gravi segni di dissesto. Sul fronte ovest sono in corso lavori, per il momento è stata realizzata una gettata di cemento con muretto perimetrale

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: tegole
materiali gronda: travetti in legno e tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in pietra da taglio
intonaco: presente intonaco rustico

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: sul fronte sud ingresso ad arco ribassato sovrastato da finestra ad arco a tutto sesto, sui fronti longitudinali ampie aperture quadrate

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: sia l'edificio principale che i due annessi risultano meritevoli di tutela (mantenendo l'aia antistante la carraia 002). Nel caso del fabbricato 001 più interessante la composizione volumetrica che i singoli dettagli

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: da rivedere gli elementi di finitura del fabbricato 001 (infissi, profili delle aperture, camini, intonaco)

3.3 Annotazioni: bella posizione con vista panoramica verso la vallata a sud. Interessante l'articolazione volumetrica del fabbricato 001 per il quale sarebbe auspicabile una maggior cura nella scelta degli elementi di finitura esterni, vista la disomogeneità nella tipologia delle aperture e nella scelta degli infissi. Mal inserito nel contesto il marciapiede in porfido intorno all'edificio

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): schedata dalla Soprintendenza