Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada a sterro, in buono stato
reti: acquedotto, luce, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione, al momento in fase di ristrutturazione
numero delle unità immobiliari: due

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: insediamento rurale costituito da un edificio principale (005, 006), comprendente sia la casa colonica che alcuni annessi, e da strutture minori, sempre ad uso agricolo, situate nelle immediate vicinanze. L'edificio, di pianta ad "L" e due piani fuori terra, affaccia su un'area delimitata verso sud da un muro di contenimento in pietra alle cui estremità si trovano le torrette di due colombaie (002 e 003).

1.2 Spazi aperti di pertinenza: sul fronte dell'edificio principale, tra i corpi delle colombaie e degli stalletti, grazie ad un terrapieno, sorretto da un muro in pietra, è stato ricavato uno spazio pianeggiante, in parte pavimentato con battuto di cemento. Sul retro dell'edificio, l'area nei pressi del capannone 007 è riservata alla manovra dei macchinari agricoli. Nei pressi dell'edificato si trovano due pozzi, il resto dello spazio è al momento occupato dal cantiere. L'intorno è coltivato con piantagione di alberi da legna di recente impianto

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- carraia e fienile
002-003- stalletti e colombaia
004- carraia
005- casa colonica, al primo piano due unità immobiliari, al piano terra locali destinati ad attività agricole; al momento l'edificio è in fase di ristrutturazione, in previsione di una conversione dell'immobile in agriturismo
006- stalle, parate e locali ad uso agricolo; previsti anche per questa parte lavori di ristrutturazione
007- capannone con struttura in metallo, utilizzato come fienile e rimessa per macchinari agricoli

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in condizioni discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tavelline

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in laterizio
intonaco: presente sulla facciata principale

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: abbastanza regolare
tipo apertura: due aperture ad arco sul fronte principale, sugli altri aperture rettangolari schermate da salto di gatto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: una porta in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002-003

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a padiglione le colombaie, a capanna gli stalletti
materiali manto: coppi e tegole, la copertura della colombaia 002 in marsigliesi
materiali gronda: travetti in legno e tegole, nelle colombaie cornice modanata realizzata con elementi in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in laterizio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: negli stalletti bassi ingressi ad arco ribassato, nelle colombaie aperture rettangolari e quadrate
note: nelle colombaie le aperture hanno cornici dentellate in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in laterizio
intonaco: presente intonaco rustico di calce da cui affiorano gli elementi della muratura

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: apertura ad arco a tutto sesto sul fronte

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº005

2.1 Condizioni generali: sono in corso lavori di ristrutturazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: due scale esterne sul fronte sud, una perpendicolare alla facciata con gradini in cemento, l'altra parallela con gradini in mattoni, entrambe con tettoia caposcala sorretta da pilastri in laterizio

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: -

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul fronte nord
tipo apertura: rettangolari al primo piano, ad arco a piano terra
alterazioni: alcuni architravi in cemento
note: alcuni architravi in pietra

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a piano terra infissi in metallo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº006

2.1 Condizioni generali: in condizioni mediocri; l'uso di materiali e forme non usuali nell'architettura rurale locale rivelano l'aggiunta successiva di alcune parti

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una e due falde
materiali manto: coppi e tegole, una parte in marsigliesi
materiali gronda: volume a sud pianelle, il resto travetti in c.a. e tavelloni

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in laterizio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul fronte nord del volume di due piani fuori terra
tipo apertura: finestre rettangolari e ad arco ribassato, alcune aperture schermate da salto di gatto, a piano terra ampie aperture rettangolari con architrave in cemento o metallo
alterazioni: visibili aperture tamponate

2.6 Infissi:
tipo e materiali: saracinesche in metallo

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da conservare l'impianto d'insieme, in particolare lo spazio delineato dall'edificio principale e dai volumi degli stalletti e delle colombaie

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Annotazioni: situato ad un livello del terreno inferiore rispetto a quello della strada provinciale, in un'area al momento priva di alberature, il complesso risalta per la singolare presenza delle due torrette colombaie. Pregevole la disposizione planimetrica dei fabbricati che, con il muro di contenimento, delinea lo spazio centrale. Meno significativi invece i fabbricati stessi che, nei dettagli e nei materiali, denotano interventi passati e ampliamenti non sempre rispettosi dei caratteri originari. Gli annessi 001 e 002, anche se abbastanza semplici nella struttura e privi di caratteri di particolare rilievo, risultano rispondenti ai canoni tradizionali

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dgls 490/99, scheda Soprintendenza...): schedata dalla Soprintendenza