Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: poggio
accessibilità: strada asfaltata
reti: acquedotto, luce, bombolone GPL, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: casa vacanze ed abitazione
numero delle unità immobiliari: otto

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: sito su una piccola collina in mezzo ai piani tra Casole e Colle, il resedio è costituito da una casa colonica ampia (001, 002, 003), formata da tre edifici disposti a formare una corte aperta, tutti e tre di pianta rettangolare e volumetria compatta, circondati da annessi, alcuni dei quali trasformati in abitazioni (005 e 010), altri lasciti allo stato originario (007, 008, 004, 005, 006, 011). In prossimità due capannoni agricoli di nuova costruzione (013 e 012)

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'intorno è molto frazionato a causa dei molteplici proprietari, quindi convivono insieme giardini con prati, iole e pavimentazioni in cotto e situazioni più caotiche ed in generale poco curate (vedere il retro degli edifici 003, 007, 008)

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001-002- casa vacanze, complessivamente cinque unità immobiliari
003- abitazioni, un'unità immobiliare
004- forno e magazzino
005- abitazioni, un'unità immobiliare
006- ripostiglio
007- ex porcilaie, oggi canile e ripostiglio
008- carraia, oggi garage
010- abitazione, una unità immobiliare
011- fienile e rimessa attrezzi
012- capannone agricolo
013- capannone agricolo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buone, di recente ristrutturazione. E' uno degli edifici che concorrono alla formazione della corte aperta, sul lato nord si trova una ex carraia ora adibita ad abitazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala all'interno della corte, parallela al fronte sud, in travertino liscio con loggia caposcala

2.3 Coperture:
tipo: due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: due in blocchi di cemento, una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: si suppone in pietra ordinaria con angolari in laterizio
intonaco: presente solo al grezzo

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolari tradizionali

2.6 Infissi:
tipo e materiali: due ante in legno
oscuramento: scuri esterni lasciati a legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone, anche se sottoposto, in passato, ad interventi di recupero che hanno modificato i dettagli costruttivi introducendo soluzioni tecniche non tradizionali

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: sul fronte principale scala ad "L" con loggia caposcala a tre arcate, prospetto in muratura, cimasa e gradini rivestiti da piastrelle in cotto

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: tre in laterizio, due in eternit, un in blocchi di cemento

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: presente intonaco rustico che lascia affiorare le pietre
note: lasciato a vista il cordolo in cemento del solaio del primo piano

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul fronte sulla corte e sul fronte sud
tipo apertura: rettangolare, a piano terra ad arco ribassato
note: davanzali in lastre di travertino in leggero aggetto, architravi in cemento a vista o con tavelloni intonacati

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno
oscuramento: scuri esterni in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: nel complesso discrete, anche se con lesioni nell'apparato murario e con elementi di finitura in condizioni mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: a padiglione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: una in laterizio, due in eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: tracce
note: nel sottogronda visibili le tracce di una cornice disegnata sull'intonaco

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul fronte ovest
tipo apertura: a pianoterra ad arco, al primo piano rettangolari, al secondo piano quadrate
note: ingresso sul fronte nord con cornice in pietra levigata, finestre del fronte ovest con cornice in pietra

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio con cantonali in laterizio facciavista
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo apertura: ingressi ad arco

2.6 Infissi:
tipo e materiali: in metallo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº005

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: capanna
materiali manto: coppi e tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in laterizio facciavista
intonaco: presente
note: visibile cordolo in cemento del solaio del primo piano

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare con cornici in laterizio facciavista
note: nell'ingresso c'è una cornice dentellata

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno
oscuramento: scuri di legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº006

2.1 Condizioni generali: discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: ad una falda
materiali manto: coppi e tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria e laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo apertura: quadrate e rettangolari

2.6 Infissi:

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº007

2.1 Condizioni generali: mediocre

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in laterizio
intonaco: tracce di intonaco a rustico

2.5 Aperture:
tipo apertura: bassi ingressi ad arco tipici delle porcilaie

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº008

2.1 Condizioni generali: discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole, le porte ad ovest in eternit
materiali gronda: mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra, nella parte ad ovest è in forati
intonaco: presente
note: nella parte ad ovest è presente l'intonaco in cemento

2.5 Aperture:
tipo apertura: sul fronte del corpo originario apertura ad arco, sul fronte ovest c'è un ingresso rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: serranda e portellone in metallo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº009, 014
2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: bassi ingressi ad arco

2.6 Infissi:
tipo e materiali: in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº010

2.1 Condizioni generali: buone, costruito ex novo al posto di un capanno per attrezzi

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: a falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: due in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con pilastri in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare e quadrate al piano primo
note: davanzali in mezzane in leggero aggetto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno
oscuramento: scuri interni in legno, sul fronte sud scuri esterni

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº011

2.1 Condizioni generali: in condizioni discrete anche se in disuso

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
note: la copertura è stata rifatta con cordolo in c.a.

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: aperture ad arco, sul fronte strada salto di gatto
note: sul fronte due aperture tamponate

2.6 Infissi:

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº012 -013
2.1 Condizioni generali: abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: due falde
materiali manto: eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: pilastri in cemento, tamponature con blocchi o pannellini di cemento
intonaco: assente

2.5 Aperture: -

2.6 Infissi: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da tutelare il fabbricato 011che, a parte la copertura, non è ancora stato sottoposto ad intervento di recupero

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: da rivedere il volume aggiunto sul fronte ovest dell'annesso 008

3.3 Annotazioni: pregevole l'impianto d'insieme dei fabbricati 001, 002, 003, quest'ultimo non ancora ristrutturato al contrario degli altri, nei quali gli interventi effettuati hanno comportato sensibili alterazioni, sia alla struttura che ai dettagli architettonici. Penalizzato dalla vicinanza della strada, ma comunque interessante da un punto di vista tipologico l'annesso 011, sul cui fronte nord è stato realizzata una nuova costruzione al posto di una preesistenza. Rispondenti ai canoni tradizionali le porcilaie 007 e 009

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -