Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: poggio
accessibilità: strada bianca in buono stato
reti: acquedotto, luce, gasolio, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: agriturismo
numero delle unità immobiliari: cinque

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: resedio rurale costituito da un edificio rurale con pianta ad L e volumetria abbastanza compatta (001) e da un bel fienile usato come deposito di oggetti da giardino (002), collocato in una bella posizione panoramica

1.2 Spazi aperti di pertinenza: piccolo intorno ordinato trattato a prato sul retro e formante un piazzale in ghiaia fine, con alcune aiole rustiche di essenze mediterranee, sul fronte. Sempre sul retro una siepe di lentiggine nasconde la piscina. Tutto intorno un bel bosco pulito di querce e lecci è parzialmente inglobato nella resede del podere

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- agriturismo
002- deposito (ex fienile)

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala a due rampe con pedata e alzata in cotto
note: sul fronte sud-ovest si trova una scala di accesso in blocchi di travertino fine a se stessa, in quanto l'apertura a cui portava è stata tamponata

2.3 Coperture:
tipo: una o due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti di legno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: mista pietra ordinaria e laterizi con angolari in laterizi
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: irregolare
tipo apertura: rettangolari con angolari in laterizio visibili dove lo scialbo in cemento è più sottile
note: si notano alcune tamponature

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: persiane in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: piuttosto buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane e travicelli

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: tracce
note: presenti pilastri conici in pietra

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: aperto interamente su tre lati, sul quarto lato c'è una porta, ma senza infisso

2.6 Infissi: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da conservare l'ex fienile, tipico della campagne della Val d'Elsa

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: da rivedere la pavimentazione della piscina e la pavimentazione in porfido che perimetra la casa

3.3 Annotazioni: sarebbe bene nascondere i contatori comunali dell'acqua perché sono veramente brutti, al contrario del paesaggio, che risulta suggestivo

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -