Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: poggio
accessibilità: strada bianca in discrete condizioni
reti: pozzo, luce, bombolone GPL, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione e agriturismo
numero delle unità immobiliari: tre (di cui due usate per agriturismo)

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: edificio con pianta ad "L" costituito da un corpo di fabbrica principale, a pianta rettangolare e di due piani fuoriterra, e dal corpo di fabbrica degli annessi, di un solo piano fuori terra. Leggermente distanziato, lungo la strada, si trova un capanno

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'intorno è perimetrato da una recinzione in rete, con trattamento del suolo a prato e alcuni olivi di recente impianto. Nel giardino si trova una piscina montata fuoriterra (non in muratura)

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione e agriturismo, con un volume utilizzato in origine come annesso agricolo (forno, stalle e magazzino), attualmente come deposito
002- capanno, in fase di ristrutturazione

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: due esterni
tipologia e materiali: la scala sul fronte principale è parallela alla facciata con un piccolo volume, nel pianerottolo di arrivo, chiuso su tre lati (in passato il gabinetto), i gradini sono in blocchi di pietra, il parapetto è in muratura con cimasa in mattoni; sotto il pianerottolo si trovano due aperture ad arco. La scala sul retro ha il pianerottolo sorretto da un pilastro in laterizio, i gradini sono cemento e graniglia, il parapetto è in muratura con cimasa in laterizio, dal pianerottolo si accede al volume chiuso di quello che doveva essere il gabinetto
forse aggiunte successivamente le scale sul fronte posteriore

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti di legno e mezzane, nel corpo di fabbrica degli annessi travetti di legno e tavelloni
canne fumarie: quattro in laterizio di tipo tradizionale ed una in eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria mista a laterizio con cantonali in pietra da taglio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul retro e sul fronte nord-est
tipo apertura: rettangolare
alterazioni: qualche architrave in cemento armato nel volume minore
note: qualche davanzale e architrave in pietra con lunetta di scarico, alcune aperture sono state tamponate

2.6 Infissi:
tipo e materiali: anta in legno
oscuramento: -
note: qualche zanzariera con infisso n legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in via di recupero

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con angolari in pietra da taglio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: irregolare
tipo apertura: tendenzialmente rettangolari, solo l'accesso all'ex carraia presenta un arco a tutto sesto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: -

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: da sostituire gli architravi in cemento

3.3 Annotazioni: bella posizione panoramica, anche se il resede è sostanzialmente anonimo

SEZIONE 4 - VINCOLI
4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -