Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada a sterro, in condizioni discrete
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: tre

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: edificio a pianta rettangolare originato dall'aggregazione di più corpi di fabbrica, con quello centrale di altezza maggiore (tre piani fuori terra) e due volumi minori (di un solo piano fuori terra) giustapposti sui lati corti. Poco distante dall'edificio principale si trova un annesso (002)

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'insediamento si trova all'interno di un bosco di querce. Lo spazio di pertinenza, delimitato da una recinzione in rete, è occupato in parte dal bosco (lato a nord-est), in parte da orto e prato con alberature rade (pini, querce, alberi da frutto, qualche conifera). Un filare di cipressi costeggia il viale in ghiaia che, dal cancello, conduce all'abitazione. Sul fronte nord dell'annesso 002 si trova una piscina circondata da pavimentazione in cotto perimetrata da una siepe di lauro

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, utilizzata saltuariamente; convertiti in abitazione anche i locali a piano terra originariamente destinati ad attività agricole
002- rimessa-magazzino, ex annesso agricolo
003- pollaio

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in ottimo stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni ed esterni
tipologia e materiali: scala parallela al fronte sud, con gradini monolitici in pietra e con tettoia, sulla rampa e sul pianerottolo di arrivo, sorretta da pilastri in laterizio e pietra

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane, nel corpo di fabbrica ad est pianelle disposte a denti di sega
canne fumarie: una in laterizio
note: i due volumi minori, sui lati corti, hanno copertura piana con ringhiera in ferro (volume ad ovest) e copertura ad una falda con gronda in tavelloni (garage ad est). Sul fronte principale si trova una tettoia, presumibilmente non originaria

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente, intonacato solo il garage (volume ad est)

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare, sul fronte sud un ingresso ad arco
note: profili in laterizio. Sul fronte ovest finestre di dimensioni inusuali per l'architettura rurale

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
note: presenti zanzariere con telaio in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e tegole
note: nella tettoia sul fronte nord il manto di copertura è nuovo

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: ingresso rettangolare sul fronte ovest, aperture orizzontali, a prevalente sviluppo orizzontale e con architrave in legno, sul fronte nord
alterazioni: non originario l'ingresso con architrave metallico (fronte ovest)

2.6 Infissi:
tipo e materiali: saracinesca metallica nell'ingresso del fronte ovest

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: tavelloni

2.4 Scatola muraria:
materiali: non rilevabile
intonaco: presente intonaco di cemento

2.5 Aperture:
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porta in legno

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Annotazioni: l'edificio conserva solo in parte i connotati originari a causa di ampliamenti e leggere modifiche effettuate sia sulla struttura che sui dettagli. Di nessun interesse il piccolo annesso 003

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -