Informazioni generali:

tipo: due case coloniche
posizione: pianura
accessibilità: strada a sterro, in condizioni abbastanza buone
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: due

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: insediamento rurale composto da due case coloniche separate, ma disposte a breve distanza l'una dall'altra. Entrambi gli edifici presentano un corpo di fabbrica principale di volumetria compatta, con addossati i volumi minori di alcuni annessi. Caratterizza l'edificio 002 la presenza di una torretta colombaia posizionata nell'angolo

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'insediamento è situato in un'area pianeggiante coltivata a seminativo. Lo spazio di pertinenza dei fabbricati è delimitato da una recinzione in rete, i giardini hanno trattamento del suolo a prato e qualche alberatura di alto fusto. Sul fronte dell'annesso 003 si trova un'aia in battuto di cemento perimetrata da un basso muretto. In entrambi i giardini una tettoia in legno serve da rimessa per le autovetture

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, una unità immobiliare
002- abitazione, una unità immobiliare
003- tettoia

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala parallela al fronte sud con tettoia caposcala sorretta da pilastri in laterizio, parapetto in muratura con cimasa e gradini in pianelle. Una seconda scala, priva di parapetto, parallela al fronte est del volume di uno degli annessi, presumibilmente aggiunta successivamente.

2.3 Coperture:
tipo: una e due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: pianelle
canne fumarie: tre in laterizio di tipo tradizionale

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare, a piano terra alcune ad arco

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno
oscuramento: alcune tapparelle esterne in vimini
note: ampie superfici vetrate nei volumi (ex annessi) sul fronte ovest

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala parallela al fronte sud chiusa, sul lato esterno, da parete con loggia architravata. Gradini con pedata rivestita in cotto

2.3 Coperture:
tipo: a due falde, nella colombaia a padiglione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: pianelle, nei volumi degli annessi travetti in legno e pianelle
canne fumarie: una in blocchi di cemento, una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente
note: sui fronti ovest e nord muratura a scarpa. Stuccatura estesa che lascia intravedere solo una minima parte della pietra

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare e ad arco
note: numerosi architravi in legno, davanzali in pianelle o mezzane a filo muratura

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno, negli annessi (volumi a nord) alcuni infissi in metallo
oscuramento: -
note: zanzariere con telaio in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: marsigliesi

2.4 Scatola muraria:
materiali: pilastri in blocchi di cemento
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: meritevoli di tutela gli edifici 001 e 002, fedele ai canoni tradizionali il primo, più inusuale il secondo per la presenza della colombaia d'angolo e della muratura sensibilmente a scarpa (entrambi elementi da conservare insieme alla scala esterna con loggia)

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Annotazioni: l'insediamento rivela un certo interesse dal punto di vista architettonico per la ricca articolazione volumetrica dovuta all'aggregazione dei volumi ad uso abitativo e dei corpi di fabbrica in origine destinati ad attività agricole. I fabbricati sono stati sottoposti, in tempi recenti, ad interventi di ristrutturazione, particolarmente evidenti nelle ampie superfici vetrate degli annessi dell'edificio 001. Di modesto interesse, visto l'uso di materiali non tradizionali, l'annesso 003, di cui varrebbe forse la pena conservare l'aia anche se priva di pavimentazione

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -