Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: poggio
accessibilità: strada a sterro in condizioni abbastanza buone
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: casa vacanze
numero delle unità immobiliari: -

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: l'insediamento è composto da un unico edificio, originato da più corpi di fabbrica disposti a C intorno ad una corte. Il volume principale (quello a nord-ovest), di due e tre piani fuori terra, costituiva in origine la casa colonica collegata, tramite la parata e il locale forno, all'altra ala occupata invece dal fienile e dagli stalletti oggi convertiti in abitazioni. Nei pressi dell'area destinata al parcheggio sono state realizzate strutture (camere, magazzino, sala da pranzo) in legno con pareti in truciolato e copertura in onduline.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'insediamento si trova sulla sommità di un poggio, ai margini di un bosco (in prevalenza di querce) che si dirada in prossimità dell'edificio e sul versante nord-est, lasciando spazio ad un terreno in leggera pendenza con trattamento a prato. Conduce al fabbricato una strada sterrata, che prosegue poi verso un'area destinata al parcheggio. Sul fronte nord-est dell'edificio, in un'area terrazzata si trova una piccola piscina. La corte interna, cui si accede scendendo alcuni gradini in pietra, ha pavimentazione in cotto e un'aiuola centrale. L'intera area di pertinenza dell'edificio è recintata con rete, sul fronte nord-est si trovano l'orto e il pollaio, nei pressi del fabbricato una piccola vasca.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione e casa vacanze, originariamente una casa colonica con abitazione al primo piano e locali ad uso agricolo a piano terra, con annessi agricoli (parata, forno, fienile e stalletti) nei corpi di fabbrica minori

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in buono stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: nel volume principale si trovano due scale esterne, una parallela al fronte sud-ovest con parapetto in muratura, tettoia caposcala sorretta da pilastri in laterizio e scalini rivestiti da piastrelle in cotto con profilo a toro, l'altra, sul fronte nord-est, composta da pochi gradini, ha pianerottolo d'arrivo delimitato da ringhiera in metallo. Una terza scala si trova nell'altra ala, si tratta di una scala di pochi gradini con parapetto in laterizio e tettoia caposcala sorretta da pilastri anch'essi in laterizio
note: anche se non realizzate ex-novo, le scale hanno comunque subito modifiche, soprattutto per quanto riguarda i materiali

2.3 Coperture:
tipo: a falde, nel corpo di fabbrica più alto dell'ala nord-ovest a padiglione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: nel volume principale (ala nord-ovest) tavelle, nel resto (ala sud-est) travetti in legno e tavelle
canne fumarie: sei in laterizio, in stile tradizionale, due in eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente
note: stuccatura tra le pietra realizzata con malta di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare, qualche apertura ad arco sul fronte nord-est e nella corte, aperture schermate con salto di gatto nel fienile
alterazioni: qualche architrave in cemento o con profilato metallico
note: davanzali con piastrelle in cotto con profilo arrotondato

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno verniciato di bianco, color legno nei volumi minori, in origine utilizzati come annessi
oscuramento: -
note: a piano terra presenti alcune inferriate

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: -

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: -

3.3 Annotazioni: l'insediamento, isolato e ai margini del bosco, si trova in una bella posizione, e anche il suo inserimento nel contesto risulta discreto. L'intorno, nonostante sia ben curato, non presenta un disegno del suolo troppo rigido dando pertanto l'impressione di essere "naturale". Anche l'area parcheggio, in posizione leggermente defilata rispetto all'edificio, con alberi di quercia e priva di segni al suolo, viene a mala pena percepita, così come le strutture provvisorie, il cui impatto risulta tutto sommato limitato. Riguardo all'edificio, pregevole l'articolazione planivolumetrica del fabbricato, con la contrapposizione tra il volume compatto della casa colonica e la frammentazione dei corpi minori. Per quanto riguarda invece i dettagli e le soluzioni tecniche, gli elementi originari (aperture, gronda, scale esterne) sono stati in buona misura modificati dagli interventi di recupero effettuati in passato.

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): schedato dalla Soprintendenza