Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada a sterro, in buono stato
reti: pozzo, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: cinque

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: insediamento costituito da un edificio residenziale e alcuni annessi, tra cui un granaio recentemente convertito in abitazione, un capannone metallico e un fabbricato ad uso agricolo composto da più corpi di fabbrica. L'edificio principale (001), di pianta rettangolare e due piani fuori terra, si distingue in modo particolare per la presenza, sul fronte principale, di due ordini di arcate che costituiscono il portico a piano terra e la loggia al primo piano.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: lo spazio intorno all'edificio principale è pavimentato con betonelle, tutt'intorno il terreno, in leggera pendenza, è coltivato con orti o lasciato a prato. Sul retro un filare di cipressi argentati e alcuni pini segnala la conclusione dello spazio di pertinenza dell'abitazione, oltre al quale si trova una scarpata alberata con querce. Sul fronte est un altro filare di cipressini marca il confine tra gli spazi domestici e quelli destinati invece alle attività agricole. Sul lato del vialetto, che conduce al capannone 004, si trova un'aia pavimentata in cotto

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, quattro unità immobiliari, a piano terra alcuni garage
002- abitazione, una unità immobiliare, in origine granaio
003- magazzino e porcilaia
004- capannone con struttura metallica e copertura voltata a botte in onduline, utilizzato come rimessa per macchinari agricoli
005- pollaio con muratura in blocchi di cemento e copertura in onduline

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: sul fronte sud si trovano due scale, una parallela alla muratura, l'altra ad "L", entrambe con loggia caposcala con arcate a sesto ribassato. Una terza scala è parallela al fronte ovest

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: tegole portoghesi
materiali gronda: travetti in c.a. e tavelloni
canne fumarie: due in blocchi di cemento, una in eternit, due in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: non rilevabili
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: abbastanza regolere
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: persiane

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in ottimo stato, ristrutturato di recente

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: tegole
materiali gronda: tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in pietra da taglio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolari, ingresso ad arco ribassato
note: profili in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: tapparelle in vimini

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in condizioni discrete la struttura, ma con elementi di finitura di scadente qualità e in condizioni mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala parallela al fronte sud con gradini e parapetto in laterizio facciavista

2.3 Coperture:
tipo: una e due falde
materiali manto: coppi e tegole, alcune falde in marsigliesi
materiali gronda: in alcune falde travetti in c.a. e tavelloni
canne fumarie: una in eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: nella porcilaia laterizio facciavista, nel corpo di fabbrica centrale tufoni, nel resto non rilevabile
intonaco: presente intonaco di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare con architrave in cemento

2.6 Infissi:
tipo e materiali: infissi e portelloni in metallo

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: -

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: da rivedere l'annesso 003, complessivamente di scadente qualità

3.3 Annotazioni: l'edificio 001, ampliato e ristrutturato verso la metà degli anni '70, ha completamente perso i connotati tipici dell'architettura rurale.

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...):