Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: fondovalle
accessibilità: strada asfaltata
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl e legna, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: tre

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: insediamento situato ai lati della strada, con il fabbricato principale costituito dall'edificio 001 e dagli annessi 002 e 003 disposti a "C" intorno ad una piccola corte. L'edificio 001, a pianta rettangolare, presenta variazioni altimetriche (due e tre piani fuori terra) che, insieme alla diversità nella tessitura muraria, rivelano ampliamenti e sopraelevazioni successive. Sull'altro lato della strada l'edificio 007 ha pianta quadrata ed un solo piano fuori terra, con un portico interno alla massa del fabbricato. Completano l'insediamento alcuni annessi, situati sul retro dell'edificio 001. Poco distante, leggermente più arretrato rispetto alla strada, si trova un edificio di costruzione relativamente recente.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: la corte individuata dai fabbricati 001, 002 e 003 ha pavimentazione in porfido, così come il marciapiede sul lato lungo strada. Sul retro dei fabbricati l'area è caratterizzata dalla presenza di tutta una serie di strutture, alcune precarie, utilizzate per l'allevamento di animali o come rimessa attrezzi e macchinari agricoli (gabbie, canili, concimaia, fienile, porcilaia). Sul fronte ovest dell'annesso 004 si trova un'aia pavimentata, delimitata da un basso muretto in cemento. Sull'altro lato della strada si trova una vasca circolare. Lo spazio circostante all'edificio 007 è occupato da un giardino delimitato da recinzione in rete e siepe di lauro, con un basso muretto in blocchi di cemento sul lato lungo strada.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, due unità immobiliari, di cui una utilizzata come magazzino; a piano terra locali destinati in passato, ed in parte ancora oggi, ad attività agricole
002- rimessa macchinari agricoli, sul fronte est giustapposta una tettoia in onduline utilizzata come rimessa di automobili
003- capanno usato come deposito e rimessa macchinari agricoli
004- magazzino e parata
005- porcilaia
006- fienile
007- abitazione, una unità immobiliare

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: la parte del fabbricato verso est è stata ristrutturata (rifatte le scale, alcune cornici delle aperture, l'intonaco), mentre la parte ad ovest non ha subito interventi recenti e versa in condizioni mediocri, in modo particolare per quanto riguarda gli elementi di finitura esterni (intonaco, scale, cornici delle aperture, infissi)

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala parallela al fronte sud con parapetto in mattoni "nuovi" e gradini in cemento. Una seconda scala, parallela al fronte ovest, ha gradini in cemento e ringhiera in metallo

2.3 Coperture:
tipo: una e due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: presente
note: alcune parti sono state sopraelevate o rifatte con laterizio (anche forati). La parete ad est ha muratura leggermente a scarpa ed è l'unica parte intonacata con intonaco di calce che lascia in parte intravedere la tessitura muraria, il resto è scialbato con intonaco di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare, alcune aperture ad arco a piano terra
note: le cornici delle finestre sono molto disomogenee, si rilevano architravi in pietra o legno, ma anche in cemento o in profilati metallici. Nella parte ristrutturata e abitata i davanzali sono in piastrelle di cotto con il profilo stondato

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno
oscuramento: nella parte ad est scuri esterni in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole
canne fumarie: -

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra e forati
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolari con architrave in cemento o in profilato metallico

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portelloni in lamiera

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e pianelle
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolari e quadrate
alterazioni: ampio ingresso rettangolare aperto sul fronte ovest, altre aperture sono state in parte o completamente tamponate
note: presenti alcune cornici in pietra e architravi in legno

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad anta in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004
2.1 Condizioni generali: in condizioni discrete anche se necessiterebbe di alcune opere di manutenzione. Il corpo originario sembra essere la parata verso ovest, con aia antistante in discreto stato di conservazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: nella parte ad ovest solo tegole, nel resto marsigliesi
materiali gronda: travetti in legno e tegole
canne fumarie: due in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio con cantonali in laterizio

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: abbastanza regolare
tipo apertura: rettangolare, sul fronte ovest apertura con salto di gatto
alterazioni: alcuni architravi in cemento, un'apertura tamponata con forati

2.6 Infissi:
tipo e materiali: in metallo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº005

2.1 Condizioni generali: discrete, anche se si tratta di un annesso costruito in tempi relativamente recenti e di modesta qualità

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori:

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: marsigliesi

2.4 Scatola muraria:
materiali: forati
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº 006
2.1 Condizioni generali: discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: lamiera ondulata

2.4 Scatola muraria:
materiali: pilastri in laterizio, alcuni in cemento
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: -

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº007

2.1 Condizioni generali: buone, di recente fattura

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti e tavelle
canne fumarie: due in blocchi di cemento, una in eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: non rilevabile
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad una o due ante in legno
oscuramento: scuri esterni in legno

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: l'aia nei pressi dell'annesso 004

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: -

3.3 Annotazioni: ad eccezione della facciata lungo strada, il fabbricato 001 presenta, oltre ai segni del degrado dovuto alla mancanza di opere di manutenzione, una generale disomogeneità e scarsa qualità sia nella tessitura muraria che nei dettagli. Di scarsa qualità l'annesso 002, semplice ed in parte alterato, almeno per quanto riguarda le aperture, l'annesso 003.

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): schedata dalla Soprintendenza