Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: pianura
accessibilità: strada a sterro, in buono stato
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl, fognatura comunale
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: dodici

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: insediamento composto da due organismi edilizi, uno di consistente volumetria (001), l'altro costituito da un annesso agricolo convertito in civile abitazione (002). Il fabbricato principale, ampliato (come risulta dalla precedente schedatura) negli anni '60, presenta pianta ad "L" e volumetria compatta, con i due volumi che lo compongono nettamente distinguibili per il diverso trattamento cui sono stati sottoposti (paramento murario esterno e tipologia delle aperture)

1.2 Spazi aperti di pertinenza: il complesso è situato in un'area ai margini della zona artigianale. Lo spazio nei pressi dell'edificato è diviso in giardini di pertinenza delle varie abitazioni, di modeste dimensioni quelli intorno al fabbricato 001 (trattamento del suolo a prato con qualche vialetto pavimentato, recinzioni in legno con siepi di lentaggine e alloro, una piscina montata fuori terra, un pergolato in legno addossato al fronte est), di estensione maggiore quello intorno all'edificio 002, con piscina, ampie aree pavimentate e una fitta shermatura vegetale lungo la strada sterrata che, dal cancello di ingresso, conduce all'area destinata al parcheggio (dove si trovano tettoie in legno e, nei pressi dell'annesso 003, due capanni in lamiera). Destinata a rimessa per autovetture anche la tettoia in legno e cannicci lungo la strada che costeggia i giardinetti sul fronte ovest del fabbricato 001.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, dieci unità immobiliari
002- abitazione, due unità immobiliari, con locale interrato; in origine annesso agricolo
003- rimessa attrezzi
004- forno e tettoia

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001
2.1 Condizioni generali: in buono stato, ristrutturato di recente

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala ad "L" sul fronte est, con tettoia caposcala (manto di copertura in marsigliesi), gradini rivestiti in cotto, parapetto in muratura nella seconda rampa e ringhiera in ferro nella prima.
aggiunte successivamente le scale perpendicolari al fronte est, che danno accesso alla terrazza ballatoio, con gradini rivestiti in cotto e ringhiera, in ferro, verniciata di verde

2.3 Coperture:
tipo: a padiglione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: tre in laterizio di tipo tradizionale, una in cemento

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: presente nel corpo di fabbrica a sud, con strato di finitura di colore giallo

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: nel volume a nord rettangolari di tipo tradizionale, nel volume a sud porte finestre al primo piano con balaustrina in ferro e cornice in leggero aggetto
note: nel volume a nord alcune cornici in pietra presumibilmente originarie

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno
note: presenti alcune zanzariere

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in buono stato, ristrutturato di recente

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -
note: sul fronte ovest una scala, coperta da una tettoia in legno, porta ad un locale interrato

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: una in blocchi di cemento

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: presente sul fronte sud, con strato di finitura di colore giallo

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul fronte nord
tipo apertura: rettangolare o ad arco ribassato, sui fronti sud e ovest due ampi ingressi ad arco
alterazioni: alcune aperture nuove o comunque realizzate modificando quelle preesistenti
note: davanzali in piastrelle di cotto sagomate, sull'ingresso del fronte nord tettoia con manto di copertura in marsigliesi

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno
oscuramento: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in buono stato, si tratta comunque di una costruzione recente, con elementi di finitura incompleti

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: non rilevato
materiali gronda: travetti in legno

2.4 Scatola muraria:
materiali: forati
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: due falde
materiali manto: coppi e tegole
canne fumarie: una in cemento

2.4 Scatola muraria:
materiali: pilastri in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare:

3.3 Annotazioni: ad eccezione del volume a nord del fabbricato 001, i caratteri tipici dell'architettura rurale locale risultano alquanto compromessi, sia per quanto riguarda gli edifici che la sistemazione degli spazi aperti

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): schedato dalla Soprintendenza