Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°57- Mugnano di Sopra
Mugnano di Sopra N.057
Fabbricato 001, 002:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 003:
Riqualificazione di tipo 1.
Sono ammesse modifiche alle aperture, purché tipologia e dimensioni adottate ripropongano soluzioni presenti in analoghi fabbricati rurali; sul fronte lungo strada dovrà essere mantenuta la netta prevalenza dei pieni sui vuoti. Le schermature in laterizio dell'ultima fila di aperture dovranno essere conservate; le schermature realizzate con forati potranno invece essere sostituite con laterizi pieni o rimosse, anche con modifica della dimensione delle aperture. L'accesso della carraia, sul fronte nord, non potrà in nessun caso essere chiuso; l'ingresso ad arco del fienile, sullo stesso fronte, potrà essere chiuso soltanto con infisso. È ammesso un ampliamento, non superiore a 25 mq. di superficie coperta e ad un solo piano, per la realizzazione di un nuovo volume con funzione di autorimessa o locale di servizio alla residenza; tale ampliamento potrà essere realizzato a valle, in aderenza al fronte posteriore, impiegando tecnologie, materiali e finiture di tipo tradizionale; la copertura dovrà essere a una o due falde inclinate.
Riqualificazione di tipo 1.
Sono ammesse modifiche alle aperture, purché tipologia e dimensioni adottate ripropongano soluzioni presenti in analoghi fabbricati rurali; sul fronte lungo strada dovrà essere mantenuta la netta prevalenza dei pieni sui vuoti. Le schermature in laterizio dell'ultima fila di aperture dovranno essere conservate; le schermature realizzate con forati potranno invece essere sostituite con laterizi pieni o rimosse, anche con modifica della dimensione delle aperture. L'accesso della carraia, sul fronte nord, non potrà in nessun caso essere chiuso; l'ingresso ad arco del fienile, sullo stesso fronte, potrà essere chiuso soltanto con infisso. È ammesso un ampliamento, non superiore a 25 mq. di superficie coperta e ad un solo piano, per la realizzazione di un nuovo volume con funzione di autorimessa o locale di servizio alla residenza; tale ampliamento potrà essere realizzato a valle, in aderenza al fronte posteriore, impiegando tecnologie, materiali e finiture di tipo tradizionale; la copertura dovrà essere a una o due falde inclinate.
Fabbricato 004:
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la modifica delle scale esterne, purché tipologia e materiali impiegati siano coerenti con il fabbricato.
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la modifica delle scale esterne, purché tipologia e materiali impiegati siano coerenti con il fabbricato.
Fabbricato 005:
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la chiusura, con infisso allineato a filo interno della muratura, delle aperture ad arco sui fronti nord e sud; la copertura potrà essere rifatta impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale.
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la chiusura, con infisso allineato a filo interno della muratura, delle aperture ad arco sui fronti nord e sud; la copertura potrà essere rifatta impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale.
Fabbricato 006:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 007:
Riqualificazione di tipo 2, con possibilità di un ampliamento, limitato al piano terra, non superiore al 20% della superficie coperta attuale; tale ampliamento, subordinato alla rimozione delle tettoie in lamiera giustapposte al fronte nord, dovrà essere realizzato impiegando tecnologie e materiali di buona qualità e coerenti con il contesto.
Riqualificazione di tipo 2, con possibilità di un ampliamento, limitato al piano terra, non superiore al 20% della superficie coperta attuale; tale ampliamento, subordinato alla rimozione delle tettoie in lamiera giustapposte al fronte nord, dovrà essere realizzato impiegando tecnologie e materiali di buona qualità e coerenti con il contesto.
Fabbricato 008:
Riqualificazione di tipo 2.
Riqualificazione di tipo 2.
Fabbricato 009:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
Spazi aperti:
La sistemazione degli spazi aperti dovrà prevedere la conservazione del giardino dell'edificio 001, con particolare attenzione alla tutela delle alberature ad alto fusto.È ammessa la sostituzione della recinzione con muretto in pietra e/o ringhiera metallica. La pavimentazione in pietra dell'aia, antistante il fabbricato 003, dovrà essere conservata o ripristinata utilizzando materiali e posa in opera dello stesso tipo di quelli attuali.
Modalità di attuazione:
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.