Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°19- Podere il Sasso
Podere il Sasso N.019
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 1, con possibilità di ampliamento subordinato alla demolizione della scala esterna, delle superfetazioni sul fronte nord e della tettoia giustapposta alla carraia; tale ampliamento, di superficie netta non superiore a 35 mq., potrà essere realizzato sul fronte ovest, impiegando tecnologie, materiali e finiture di tipo tradizionale e coerenti con il contesto. Le cornici in pietra delle aperture dovranno essere conservate.L'apertura ad arco della carraia non potrà, in nessun caso, essere chiusa.
Riqualificazione di tipo 1, con possibilità di ampliamento subordinato alla demolizione della scala esterna, delle superfetazioni sul fronte nord e della tettoia giustapposta alla carraia; tale ampliamento, di superficie netta non superiore a 35 mq., potrà essere realizzato sul fronte ovest, impiegando tecnologie, materiali e finiture di tipo tradizionale e coerenti con il contesto. Le cornici in pietra delle aperture dovranno essere conservate.L'apertura ad arco della carraia non potrà, in nessun caso, essere chiusa.
Fabbricato 002:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 003:
Demolizione con costruzione di un nuovo fabbricato, ad un piano e di superficie netta non superiore a 50 mq., subordinata alla rimozione delle tettoie e dei capanni in lamiera situati nei pressi dei fabbricati 002 e 004; tecnologie, materiali e finiture impiegati dovranno essere coerenti con il contesto. In sede di presentazione del progetto potrà essere valutata una collocazione diversa dall'attuale. Il nuovo volume potrà essere destinato ad attività agricole o utilizzato come locale accessorio alla residenza (autorimessa, deposito), non come abitazione.
Demolizione con costruzione di un nuovo fabbricato, ad un piano e di superficie netta non superiore a 50 mq., subordinata alla rimozione delle tettoie e dei capanni in lamiera situati nei pressi dei fabbricati 002 e 004; tecnologie, materiali e finiture impiegati dovranno essere coerenti con il contesto. In sede di presentazione del progetto potrà essere valutata una collocazione diversa dall'attuale. Il nuovo volume potrà essere destinato ad attività agricole o utilizzato come locale accessorio alla residenza (autorimessa, deposito), non come abitazione.
Fabbricato 004, 005:
Riqualificazione di tipo 1.
Nel fabbricato 004 è ammessa la chiusura delle aperture con infissi, purché vengano posizionati a filo interno della muratura e realizzati con portelloni in legno o con infissi vetrati con telaio in ferro o in legno.
Riqualificazione di tipo 1.
Nel fabbricato 004 è ammessa la chiusura delle aperture con infissi, purché vengano posizionati a filo interno della muratura e realizzati con portelloni in legno o con infissi vetrati con telaio in ferro o in legno.
Spazi aperti:
La sistemazione degli spazi aperti dovrà prevedere la conservazione dell'aia antistante il fabbricato 004 e la sostituzione, con laterizio o pietra locale, della pavimentazione sul fronte sud dell'edificio 001. L'intero ambito dovrà essere riqualificato rimuovendo tettoie metalliche e strutture precarie.
Modalità di attuazione:
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.