Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°28- Peretola
Peretola N.028
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 002:
Riqualificazione di tipo 1, con possibilità di ampliamento non superiore al 25% della superficie coperta esistente; tale ampliamento, limitato al piano terra, dovrà essere realizzato nell'area indicata con la lettera D nello schema allegato, contestualmente alla rimozione della tettoia metallica giustapposta al fronte nord; tecnologie, materiali e finiture impiegati potranno essere sia di tipo tradizionale sia contemporanei (legno, vetro, rame, corten, pietra,ecc.), in ogni caso dovrà essere garantita la lettura dell'ampliamento e dovrà essere evitata qualsiasi forma di intervento vernacolare.
Riqualificazione di tipo 1, con possibilità di ampliamento non superiore al 25% della superficie coperta esistente; tale ampliamento, limitato al piano terra, dovrà essere realizzato nell'area indicata con la lettera D nello schema allegato, contestualmente alla rimozione della tettoia metallica giustapposta al fronte nord; tecnologie, materiali e finiture impiegati potranno essere sia di tipo tradizionale sia contemporanei (legno, vetro, rame, corten, pietra,ecc.), in ogni caso dovrà essere garantita la lettura dell'ampliamento e dovrà essere evitata qualsiasi forma di intervento vernacolare.
Fabbricato 003:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 004:
Riqualificazione di tipo 2.
Riqualificazione di tipo 2.
Fabbricati 005, 006:
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 010:
Demolizione con costruzione di un fabbricato, ad un piano e di superficie coperta non superiore a 60 mq., con funzione accessoria alla residenza (autorimessa, deposito); il nuovo fabbricato dovrà essere realizzato nell'area indicata con la lettera A nello schema allegato, contestualmente alla rimozione di tutti i capanni in lamiera e delle strutture precarie presenti; la copertura dovrà essere a falde inclinate, i materiali impiegati di buona qualità e coerenti con il contesto.
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 010:
Demolizione con costruzione di un fabbricato, ad un piano e di superficie coperta non superiore a 60 mq., con funzione accessoria alla residenza (autorimessa, deposito); il nuovo fabbricato dovrà essere realizzato nell'area indicata con la lettera A nello schema allegato, contestualmente alla rimozione di tutti i capanni in lamiera e delle strutture precarie presenti; la copertura dovrà essere a falde inclinate, i materiali impiegati di buona qualità e coerenti con il contesto.
Fabbricato 007, 008:
Demolizione senza ricostruzione.
È ammessa la realizzazione di un nuovo fabbricato destinato esclusivamente all'attività agricola, purché l'intera area sia riqualificata rimuovendo baracche e capanni, compresi quelli situati nell'area a sud dell'edificio 001. Il nuovo fabbricato, ad un piano e di superficie coperta non superiore ad 80 mq., dovrà essere realizzato nell'area indicata nello schema allegato con la lettera B, impiegando materiali di buona qualità e coerenti con il contesto.
Demolizione senza ricostruzione.
È ammessa la realizzazione di un nuovo fabbricato destinato esclusivamente all'attività agricola, purché l'intera area sia riqualificata rimuovendo baracche e capanni, compresi quelli situati nell'area a sud dell'edificio 001. Il nuovo fabbricato, ad un piano e di superficie coperta non superiore ad 80 mq., dovrà essere realizzato nell'area indicata nello schema allegato con la lettera B, impiegando materiali di buona qualità e coerenti con il contesto.
Fabbricato 009:
Demolizione con costruzione di un nuovo edificio, ad un piano e di superficie netta non superiore ad 80 mq., nell'area indicata nello schema allegato con la lettera C; tecnologie, materiali e finiture dovranno essere di tipo tradizionale. In ogni caso dovrà essere garantita la lettura del nuovo edificio e dovrà essere evitata qualsiasi forma di intervento vernacolare. È ammessa la realizzazione di una rampa di accesso al piano interrato/seminterrato.
Demolizione con costruzione di un nuovo edificio, ad un piano e di superficie netta non superiore ad 80 mq., nell'area indicata nello schema allegato con la lettera C; tecnologie, materiali e finiture dovranno essere di tipo tradizionale. In ogni caso dovrà essere garantita la lettura del nuovo edificio e dovrà essere evitata qualsiasi forma di intervento vernacolare. È ammessa la realizzazione di una rampa di accesso al piano interrato/seminterrato.
Spazi aperti:
L'area sul fronte sud dell'edificio 001 potrà essere pavimentata, con contestuale rimozione del marciapiede in cemento; i materiali impiegati dovranno essere quelli
tradizionalmente utilizzati in contesti rurali di questo tipo; non è ammessa la pavimentazione di strade e percorsi pedonali.
I pozzi dovranno essere conservati.
Ogni singolo proprietario dovrà garantire, relativamente ai propri spazi di competenza la manutenzione e il ripristino degli spazi esterni contestualmente agli interventi relativi ai singoli edifici.
Modalità di attuazione:
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.
