Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°190- Podere San Giuseppe
Podere San Giuseppe N.190
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 1.
Non è ammessa, in nessun caso, la chiusura dell'apertura ad arco sul prospetto nord-ovest e, sul fronte opposto, dell'accesso al locale forno.
Riqualificazione di tipo 1.
Non è ammessa, in nessun caso, la chiusura dell'apertura ad arco sul prospetto nord-ovest e, sul fronte opposto, dell'accesso al locale forno.
Fabbricato 002:
Conservazione, con ripristino della copertura utilizzando tecnologie e materiali di tipo tradizionale e coerenti con il contesto.
Conservazione, con ripristino della copertura utilizzando tecnologie e materiali di tipo tradizionale e coerenti con il contesto.
Fabbricato 003:
È ammessa la demolizione con ricostruzione del fabbricato nella stessa posizione e senza variazioni planivolumetriche, ad eccezione dell'adeguamento delle altezze alle normative vigenti; il corpo di fabbrica a nord dovrà essere conservato, mantenendo le aperture attuali. È prescrittivo il riuso dei materiali recuperabili; tecnologie, materiali e finiture dovranno essere di tipo tradizionale.
È ammessa la demolizione con ricostruzione del fabbricato nella stessa posizione e senza variazioni planivolumetriche, ad eccezione dell'adeguamento delle altezze alle normative vigenti; il corpo di fabbrica a nord dovrà essere conservato, mantenendo le aperture attuali. È prescrittivo il riuso dei materiali recuperabili; tecnologie, materiali e finiture dovranno essere di tipo tradizionale.
Fabbricato 004:
Demolizione con possibilità di costruire un locale seminterrato di superficie netta non superiore a 30 mq. e con copertura a verde.
Demolizione con possibilità di costruire un locale seminterrato di superficie netta non superiore a 30 mq. e con copertura a verde.
Spazi aperti:
La sistemazione degli spazi aperti dovrà prevedere la conservazione dell'aia antistante il fabbricato 002 e la tutela della quercia nei pressi del fabbricato 001. La superficie pavimentata non potrà essere superiore al 25% della superficie coperta complessiva; non è ammessa la realizzazione di marciapiedi pavimentati intorno ai fabbricati.
Modalità di attuazione:
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.