Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°166- Le Corti
Le Corti N.166
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 1, con conservazione della scala esterna. Nel corpo di fabbrica ad un piano, giustapposto al fronte nord-ovest, è ammesso il rifacimento della copertura, impiegando tecnologie e materiali tradizionali; il lato corto dovrà essere lasciato aperto o, in alternativa, chiuso da una parete con apertura di ingresso ad arco, di dimensioni e tipologia tradizionalmente utilizzati nelle carraie, che non potrà in nessun caso essere chiusa.
Riqualificazione di tipo 1, con conservazione della scala esterna. Nel corpo di fabbrica ad un piano, giustapposto al fronte nord-ovest, è ammesso il rifacimento della copertura, impiegando tecnologie e materiali tradizionali; il lato corto dovrà essere lasciato aperto o, in alternativa, chiuso da una parete con apertura di ingresso ad arco, di dimensioni e tipologia tradizionalmente utilizzati nelle carraie, che non potrà in nessun caso essere chiusa.
Fabbricato 002:
Riqualificazione di tipo 1.
Non è ammessa la chiusura dei due lati aperti della tettoia.
Riqualificazione di tipo 1.
Non è ammessa la chiusura dei due lati aperti della tettoia.
Fabbricato 003:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 004:
Conservazione.
Sono ammesse modeste modifiche alle aperture del fronte sud, nel rispetto dell'impaginato regolare e delle dimensioni delle aperture esistenti; sullo stesso fronte dovrà essere rimossa la pensilina.
Conservazione.
Sono ammesse modeste modifiche alle aperture del fronte sud, nel rispetto dell'impaginato regolare e delle dimensioni delle aperture esistenti; sullo stesso fronte dovrà essere rimossa la pensilina.
Fabbricato 005:
Riqualificazione di tipo 1.
Sono ammesse modifiche alle finestre, nel rispetto dell'impaginato e della tipologia delle aperture esistenti, esclusivamente qualora si dimostrasse indispensabile a rendere abitabili i locali del piano terra.
Riqualificazione di tipo 1.
Sono ammesse modifiche alle finestre, nel rispetto dell'impaginato e della tipologia delle aperture esistenti, esclusivamente qualora si dimostrasse indispensabile a rendere abitabili i locali del piano terra.
Fabbricato 006:
Restauro.
Restauro.
Fabbricato 007:
Riqualificazione di tipo 1, con conservazione del sottogronda con lastre di pietra. Non è ammessa, in nessun caso, la chiusura dell'apertura ad arco sul fronte sud.
Riqualificazione di tipo 1, con conservazione del sottogronda con lastre di pietra. Non è ammessa, in nessun caso, la chiusura dell'apertura ad arco sul fronte sud.
Fabbricato 008:
Visto il pessimo stato di conservazione, è ammessa la ricostruzione del fabbricato senza aumento di volume, impiegando tecnologie tradizionali e riutilizzando i materiali recuperabili.
Visto il pessimo stato di conservazione, è ammessa la ricostruzione del fabbricato senza aumento di volume, impiegando tecnologie tradizionali e riutilizzando i materiali recuperabili.
Fabbricato 009:
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la chiusura con infisso dell'apertura sul fronte nord ed, eventualmente, anche un ridimensionamento dell'apertura, purché dimensioni e tipologia siano quelle tradizionalmente utilizzate negli annessi rurali.
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la chiusura con infisso dell'apertura sul fronte nord ed, eventualmente, anche un ridimensionamento dell'apertura, purché dimensioni e tipologia siano quelle tradizionalmente utilizzate negli annessi rurali.
Fabbricato 010, 011:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 012:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 013:
Demolizione con costruzione di un fabbricato ad un piano e di superficie coperta non superiore a 35 mq., impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale; in sede di presentazione del progetto sarà presa in esame una eventuale collocazione del nuovo edificio in posizione diversa dall'attuale.
Demolizione con costruzione di un fabbricato ad un piano e di superficie coperta non superiore a 35 mq., impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale; in sede di presentazione del progetto sarà presa in esame una eventuale collocazione del nuovo edificio in posizione diversa dall'attuale.
Fabbricato 014:
Manutenzione.
Manutenzione.
Spazi aperti:
La sistemazione degli spazi aperti dovrà prevedere il mantenimento di un'area centrale comune priva di suddivisioni; sarà invece consentita la realizzazione di recinzioni ai margini esterni all'agglomerato. Dovranno essere rimosse o ripavimentate con materiali tradizionali le aree in battuto di cemento, tra le quali il marciapiede intorno al fabbricato 007 e l'aia nei pressi del fabbricato 009; in quest'ultimo caso dovrà essere conservata la perimetrazione con lastroni in pietra.Dovranno inoltre essere conservati i pozzi, i muri in pietra ed il tabernacolo e tutelate le alberature ad alto fusto nel giardino dell'edificio 004.
Modalità di attuazione:
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.