Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°129- Mulino delle Caldane
Restauro.
Riqualificazione di tipo 1.
Demolizione senza ricostruzione.
Riqualificazione di tipo 1.
Demolizione con costruzione, nella stessa posizione, di un nuovo fabbricato di massimo due piani e superficie netta non superiore a 1300 mq.; è prevista la destinazione d'uso turistico ricettiva.
Demolizione senza ricostruzione.
Riqualificazione di tipo 2.
Demolizione senza ricostruzione.
Riqualificazione di tipo 1.
Demolizione senza ricostruzione.
Demolizione con costruzione di un nuovo fabbricato ad uso residenziale, di massimo duepiani e superficie netta non superiore a 1600 mq.
Demolizione senza ricostruzione.
Riqualificazione di tipo 1, con demolizione senza ricostruzione del corpo di fabbrica ad est.
Demolizione senza ricostruzione.
La sistemazione degli spazi aperti dovrà prevedere il restauro ambientale dell'area, con sistemazione a verde degli spazi a terra e rimozione delle strutture precarie, dei muri e delle recinzioni esistenti. Dovranno essere previste aree alberate destinate a parcheggio per una superficie minima pari a 2200 mq. Massima tutela dovrà essere riservata alla sistemazione delle acque, con conservazione della vasca centrale e ripristino del canale artificiale proveniente dalla vasca delle Caldane; la riscoperta del canale dovrà prevedere la realizzazione di appositi argini in terra battuta a protezione degli edifici esistenti. I terreni residui a valle dell'argine potranno essere sistemati ad orti con possibilità di realizzare, a ridosso dell'argine, piccoli capanni precari in legno per ricovero attrezzi della superficie coperta massima di 5 mq. ogni 500 mq. di superficie ad orto e nel rispetto dell'altezza massima di 2 ml. Prima degli interventi di restauro ambientale dovrà essere effettuato un preventivo sondaggio archeologico.
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione, previo progetto unitario di massima e stipula di convenzione.