Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°118- Querciola
Querciola N.118
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 1, con conservazione delle cornici e degli architravi in pietra delle aperture.
Riqualificazione di tipo 1, con conservazione delle cornici e degli architravi in pietra delle aperture.
Fabbricato 002:
Riqualificazione di tipo 2, con possibilità di ampliamento non superiore al 50% della superficie coperta attuale; tale ampliamento, ad un piano e con copertura a falda inclinata, potrà essere realizzato sul fronte est, impiegando tecnologie e materiali di buona qualità e coerenti con il contesto.
In alternativa è comunque ammessa la demolizione del fabbricato con costruzione di un nuovo volume, ad un piano e di superficie coperta non superiore ad 80 mq., nella stessa posizione e mantenendo l'allineamento del fronte ovest con quello del fabbricato 001; tecnologie, materiali e finiture dovranno essere di tipo tradizionale; gli elementi del manto di copertura dovranno essere riutilizzati.
Contestualmente alla demolizione delle tettoie in lamiera è ammessa la realizzazione di una parata tra i fabbricati 002 e 003, a delimitazione dello spazio della corte; la parata, di superficie coperta non superiore a 43 mq. come la preesistente, potrà essere chiusa verso l'esterno, mentre il lato nord dovrà rimanere aperto; tecnologie e materiali impiegati dovranno essere di tipo tradizionale oppure potrà essere utilizzata una struttura di tipo leggero, purché di buona qualità.
Riqualificazione di tipo 2, con possibilità di ampliamento non superiore al 50% della superficie coperta attuale; tale ampliamento, ad un piano e con copertura a falda inclinata, potrà essere realizzato sul fronte est, impiegando tecnologie e materiali di buona qualità e coerenti con il contesto.
In alternativa è comunque ammessa la demolizione del fabbricato con costruzione di un nuovo volume, ad un piano e di superficie coperta non superiore ad 80 mq., nella stessa posizione e mantenendo l'allineamento del fronte ovest con quello del fabbricato 001; tecnologie, materiali e finiture dovranno essere di tipo tradizionale; gli elementi del manto di copertura dovranno essere riutilizzati.
Contestualmente alla demolizione delle tettoie in lamiera è ammessa la realizzazione di una parata tra i fabbricati 002 e 003, a delimitazione dello spazio della corte; la parata, di superficie coperta non superiore a 43 mq. come la preesistente, potrà essere chiusa verso l'esterno, mentre il lato nord dovrà rimanere aperto; tecnologie e materiali impiegati dovranno essere di tipo tradizionale oppure potrà essere utilizzata una struttura di tipo leggero, purché di buona qualità.
Fabbricato 003:
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la realizzazione di una parata, con almeno un lato completamente aperto, impiegando tecnologie e materiali omogenei con il fabbricato; la tettoia, di superficie coperta non superiore a 25 mq., potrà essere realizzata sul fronte sud, contestualmente alla demolizione del capanno in lamiera.
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la realizzazione di una parata, con almeno un lato completamente aperto, impiegando tecnologie e materiali omogenei con il fabbricato; la tettoia, di superficie coperta non superiore a 25 mq., potrà essere realizzata sul fronte sud, contestualmente alla demolizione del capanno in lamiera.
Fabbricato 004:
Riqualificazione di tipo 1.
Il manto di copertura dovrà essere uniformato impiegando solo tegole.
Riqualificazione di tipo 1.
Il manto di copertura dovrà essere uniformato impiegando solo tegole.
Fabbricato 005:
Riqualificazione di tipo 2.
Riqualificazione di tipo 2.
Fabbricato 006:
Manutenzione.
Manutenzione.
Fabbricato 007:
Riqualificazione di tipo 2.
Riqualificazione di tipo 2.
Spazi aperti:
L'aia pavimentata, sul fronte ovest del fabbricato 004, dovrà essere conservata.
Modalità di attuazione:
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.