Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°6- Casa Sant'Uliviero
Casa Sant'Uliviero N.006
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 2, conservando la muratura in pietra facciavista di una porzione del fronte ovest.
Riqualificazione di tipo 2, conservando la muratura in pietra facciavista di una porzione del fronte ovest.
Fabbricato 002:
Riqualificazione di tipo 1.
È ammesso l'ampliamento, limitatamente al piano terra, del corpo di fabbrica ad un piano giustapposto al fronte est, contestualmente all'intonacatura dell'apparato murario e alla sostituzione del manto di copertura in marsigliesi con coppi e tegole; in alternativa è consentita comunque la demolizione dello stesso corpo di fabbrica con costruzione di un nuovo volume, sempre in aderenza al medesimo fronte, ad un solo piano e con copertura a falda inclinata, impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale; in entrambi i casi la superficie coperta complessiva del volume non potrà essere superiore a 35 mq.
Riqualificazione di tipo 1.
È ammesso l'ampliamento, limitatamente al piano terra, del corpo di fabbrica ad un piano giustapposto al fronte est, contestualmente all'intonacatura dell'apparato murario e alla sostituzione del manto di copertura in marsigliesi con coppi e tegole; in alternativa è consentita comunque la demolizione dello stesso corpo di fabbrica con costruzione di un nuovo volume, sempre in aderenza al medesimo fronte, ad un solo piano e con copertura a falda inclinata, impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale; in entrambi i casi la superficie coperta complessiva del volume non potrà essere superiore a 35 mq.
Fabbricato 003:
Riqualificazione di tipo 2.
Riqualificazione di tipo 2.
Fabbricato 004:
Riqualificazione di tipo 1.
Non è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Riqualificazione di tipo 1.
Non è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Fabbricato 005:
Riqualificazione di tipo 2.
Riqualificazione di tipo 2.
Fabbricato 006:
Manutenzione.
Manutenzione.
Fabbricato 007:
Riqualificazione di tipo 2.
Riqualificazione di tipo 2.
Fabbricato 008, 009:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Riqualificazione di tipo 2.
Non è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Fabbricato 010:
Riqualificazione di tipo 2.
È consentito il cambio di destinazione d'uso in residenza contestualmente alla riqualificazione del fabbricato con sostituzione dei materiali estranei al contesto e rimozione dei capanni in lamiera. In alternativa è comunque ammessa la demolizione del fabbricato con costruzione di un nuovo volume ad un piano e di superficie coperta non superiore a 100 mq.; tecnologie e materiali dovranno essere di tipo tradizionale.
Riqualificazione di tipo 2.
È consentito il cambio di destinazione d'uso in residenza contestualmente alla riqualificazione del fabbricato con sostituzione dei materiali estranei al contesto e rimozione dei capanni in lamiera. In alternativa è comunque ammessa la demolizione del fabbricato con costruzione di un nuovo volume ad un piano e di superficie coperta non superiore a 100 mq.; tecnologie e materiali dovranno essere di tipo tradizionale.
Fabbricato 011:
Riqualificazione di tipo 2 per il capannone; manutenzione per la tettoia. La possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenza del fabbricato in muratura è subordinata alla demolizione della tettoia metallica.
Riqualificazione di tipo 2 per il capannone; manutenzione per la tettoia. La possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenza del fabbricato in muratura è subordinata alla demolizione della tettoia metallica.
Spazi aperti:
La sistemazione degli spazi aperti dovrà prevedere la pavimentazione dell'aia sul fronte laterale dell'edificio 002, utilizzando materiali e tecniche di posa in opera di tipo tradizionale; per quanto riguarda le alberature ad alto fusto dovranno essere utilizzate specie vegetali autoctone.
Modalità di attuazione:
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.