Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Variante 20- approvazione del 29.03.19 (vigente)
Art. 112 Parametri edificatori e quantità minime per le aree tr di ricostruzione edilizia
Salvo diversa indicazione, l'edificazione dovrà avvenire nel rispetto della distanza minima dai confini e dai limiti di zona di ml 5,00.)
Fino all'attuazione delle trasformazioni previste dal seguente articolo sono ammessi solo interventi di tipo rq1 con possibilità di cambio di destinazione d'uso limitata al 10% dell'intera volumetria esistente.
Ai fini di questo articolo, non costituisce cambio d'uso l'attuazione di quanto previsto in materia di residenze per il personale di custodia con i limiti stabiliti dall'art.72, co.3, lett.a e applicabili anche al di fuori del sub sistema A2.
| Sn consentita in percentuale sul volume esistente | Sn | n° piani | Rc | Prescrizioni | |
|---|---|---|---|---|---|
| tr0 | --- | 2 | --- | Completa demolizione e ricostruzione del volume esistente | |
| tr1 | 0.26 | 2 | 35 % | ||
| tr2a | 0.30 | 2 | 40 % | ||
| tr2b | 0,30 | 3 | Obbligo di destinare il piano terra dell'edificio in Via Gramsci a funzioni direzionali e commerciali | ||
| tr3 | 0.16 | 3 | 35 % | ||
| tr4 | 0.25 | 3 | 100% | ||
| tr5 | 0.26 | 3 | 40% | Obbligo di destinare a Tc e/o Tu il piano terra | |
| tr6a | 0.23 | 2 | 35% | ||
| tr6b | 0.23 | 3 | 35 % | ||
| tr7a | 0.20 | 2 | 35 % | ||
| tr7b | 0.20 | 3 | 35 % | Obbligo di destinare a Tc il piano terra | |
| tr7c | 0,20 | 3 | 35% | ||
| tr8 | 0.20 | 2 | |||
| tr9 | 0.20 | 3 | Obbligo di destinare il piano terra a parcheggi | ||
| tr10 | 0.50 | 2 | |||
| tr11 | 640 | 4 | Obbligo di destinare a Tc e/o Tu il piano terra e di realizzare un percorso pedonale di attraversamento verso il parco di S.Agostino | ||
| tr12 | 1680 | 2 | 35% | ||
| tr13 | 300 | 2 | 30% | ||
| tr14 | 220 | 2 | 30% | ||
| tr15 | 0.35 | 3 | 30% | ||
| tr16 | 280 | 2 | Obbligo di destinare a Tc e/o Tu il piano terra | ||
| tr17 | 650 | 2 | |||
| tr18 | 2650 | 4 | 55% | Obbligo di mantenere il muro perimetrale lato fiume | |
| tr19 | 1800 | 3 | 45% | ||
| tr20 | 3200 | 2 su fronte strada oltre a 2 piani aggiuntivi nella parte retrostante (seminterrata) | 35% | Obbligo di prevedere una quota minima del 5% da destinare a Tc/Tu. Qualora sul fronte nord sia previsto uno spazio su pilotis privato di uso pubblico, è ammessa sul fronte interessato un'altezza massima di 3 piani. |
|
| tr21 | 340 | 2 di cui 1 seminterrato | Il volume attualmente destinato a refettorio deve essere mantenuto e integrato con il nuovo volume come descritto nella scheda ATSN27. | ||
| tr22 | 0.25 | 1 | |||
| tr23 | 0.17 | 2 | 35% | ||
| tr24 | 2.300 | 2 | 30% |