Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Variante 20- approvazione del 29.03.19 (vigente)
Art. 25 Indicazioni per la realizzazione di impianti di distribuzione carburante
1. L'installazione di nuovi impianti di distribuzione carburanti, completi dei locali commerciali e di servizio ad essi pertinenti e meglio specificati nel comma 7, è consentita nelle aree contraddistinte nelle tavole "Usi del suolo e modalità d'intervento" con la sigla Mc.
2. I nuovi impianti o eventuali modifiche di quelli esistenti, dovranno rispettare le seguenti prescrizioni:
- - fronte strada: min. 60 ml.
- - profondità: min. 12 ml.
- - larghezza accessi: min. 15 ml. (con almeno due accessi se su strada Statale)
- - aiuola spartitraffico fra gli accessi: lunghezza almeno 30 ml., larghezza 0,50 ml., cordolo almeno 0,20 ml. di altezza;
- - dovrà essere garantita la continuità ed integrità delle opere di raccolta, canalizzazione e smaltimento delle acque stradali. Le acque di qualsiasi genere, provenienti dagli impianti di distribuzione carburanti e dai servizi annessi, non potranno essere convogliate nelle opere idrauliche a servizio della strada pubblica;
3. Per gli impianti fuori dai centri abitati, dovrà essere verificato inoltre che:
- - la distanza da incroci, dossi o curve (con raggio minore di 100 ml.) sia minimo 95 ml.
- - la pendenza massima della strada Statale sia minore del 5%;
- - la distanza dalle fermate di autobus sia almeno 50 ml.
4. Per i locali a servizio del mezzo è ammessa una altezza massima di 4,50 ml. e non potranno svilupparsi per più di un piano fuori terra.
5. Per i locali destinati ad attività commerciali o a servizio della persona sono ammessi due piani, di cui uno interrato o seminterrato.
6. Tutti i locali, qualsiasi destinazione d'uso essi abbiano dovranno:
- - essere posti ad una distanza di almeno 10 ml. dalla strada;
- - avere un rapporto di copertura complessivo minore del 15% e comunque con una superficie utile massima di 500 mq.
- - almeno il 30% della superficie dell'impianto deve essere permeabile e sistemata a verde con idonee alberature di alto fusto;
- - l'altezza massima delle pensiline non deve superare i 6,00 ml. (misurata all'estradosso)
- - in caso di attività commerciali, dovranno essere previsti parcheggi nella misura minima stabilita per le relative attività commerciali come indicato al precedente art. 24.
7. Con la destinazione d%u2019uso Mc, oltre agli impianti di distribuzione dei carburanti, sono ammessi esclusivamente i servizi commerciali di ristoro, di deposito e commercializzazione di prodotti petroliferi in genere, anche per usi diversi dall%u2019autotrazione (agricolo, riscaldamento, ecc.) nonché la vendita di servizi di assistenza legati all%u2019attività del distributore (autofficina, ricambi etc...).
Tali attività diverse e collaterali rispetto all%u2019attività propriamente di distribuzione carburanti dovranno possedere i seguenti ulteriori requisiti:
- - non potranno sorgere in aree classificate come Mc se non in presenza di un impianto di distribuzione carburanti;
- - se attinenti alla classificazione commerciale e diversi dalla vendita di prodotti petroliferi, dovranno configurarsi nel limite massimo di numero due esercizi di vicinato ai sensi della normativa commerciale vigente.
- - I depositi dei prodotti petroliferi dovranno essere realizzati in manufatti interrati e nel rispetto della disciplina urbanistica di tutela degli acquiferi.