Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Variante 20- approvazione del 29.03.19 (vigente)
Art. 128 La Lisciata (ATSN 4)
Planimetria scala 1:1000
Stato di fatto scala 1:2000
Sezione A-A scala 1:1000
Sezione B-B scala 1:1000
Sezione C-C scala 1:1000
Sezione D-D scala 1:1000
| Nº | H max. (nº piani) |
Residenziale Sn max-mq | Non residenziale Sn max-mq | Park. Pub. (nº p. a. minimo) | U.M.I. | Modalità di attuazione |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2+1 | 360 | 12 | 3 | Concessione convenzionata | |
| 2 | 2+2 | 750 | 200 | 14 | 2 | Concessione convenzionata |
| 3a | 1 | 90 | -- | 1 | Concessione convenzionata | |
| 3b | 1 | 90 | ||||
| 4 | 4+2 | 1400 | 250 | 21 | 3 | Concessione convenzionata subordinata all'attuazione della UMI 2 od alla demolizione dei fabbricati esistenti sulla UMI 2 |
| U.M.I. 1 | È un lotto caratterizzato dalla presenza dell'edificio dei Bagni della Lisciata, per il quale è previsto un intervento di restauro. Per il resto è previsto un consistente intervento di ristrutturazione urbanistica costituito dalla rimozione degli edifici esistenti (tranne quello dei bagni della Lisciata), la creazione di una fascia alberata a definizione del limite A.N.P.I.L., la realizzazione di un'area a parco fino al Fiume Elsa e di un'area pavimentata a ridosso degli edifici, ed infine la creazione mediante demolizione dei fabbricati esistenti e ricostruzione di due nuovi edifici ad un piano ubicati su via della Lisciata accanto ai Bagni. | |||||
| U.M.I. 2 | È un'area di ristrutturazione urbanistica per la quale si prevede la demolizione dei volumi esistenti e la riconfigurazione dello schema insediativo. A partire da Est troviamo una consistente fascia a parco, dal fiume Elsa fino alla fascia alberata che segue il confine A.N.P.I.L., una fascia a parcheggi e le strade di accesso; proseguendo verso monte troviamo una vasta area pavimentata a ridosso degli edifici, ed infine sul limite di via della Lisciata, un lungo edificio a due piani lungo strada sormontato da due volumi disassati che ne costituiscono l'elemento caratterizzante. | |||||
| U.M.I. 3 | Ha praticamente lo stesso schema insediativo dell'U.M.I. 2, tanto che una parte dell'edificato è addirittura in continuità con quello della U.M.I.precedente. | |||||