Schede norma

Descrizione dell'area e dell'immobile:

L’area è ubicata a sud del centro abitato di Vagliagli, in località Lodoline lungo la strada provinciale di Vagliagli. La stessa area già identificata nel P.R.G. vigente come sottozona EP(T)15, ricomprende un edificio con servizi di ristorazione, censito all’interno del SIT comunale con la scheda del patrimonio rurale n.1029.

Obiettivi da perseguire:

Identificare l’attività turistico-ricettiva già presente nell’area nell’ottica della valorizzazione e riqualificazione del territorio, in considerazione della forte vocazione turistica della zona.

Funzioni e destinazioni d'uso:

Ai sensi dell’art. 16 delle NTA:
pubblici esercizi, turistico-ricettiva relativamente alle parti già destinate, di servizio pubbliche e private, agricola ed altre attività ad essa connesse.

Strumenti attuativi:

Intervento Diretto cosi come definito all’art. 10.2 delle NTA.

Parametri urbanistici:

SUL max = SUL esistente (170 mq)

H max = 1 piano

Le superfici da destinare a parcheggi privati e privati di uso pubblico devono rispettare i minimi previsti all’art.17.4 delle NTA.

Prescrizioni e indirizzi progettuali:

Sono consentite strutture di arredo esterno in legno che per composizione architettonica e ubicazionale siano correttamente inserite nel paesaggio rurale. Particolare attenzione dovrà essere posta negli interventi di sistemazione degli spazi a terra, dei parcheggi e della viabilità di accesso al fine di salvaguardare le piante di alto fusto. Sono previsti tutti gli interventi di cui all’art. 18 delle NTA. Per quanto riguarda le direttive ambientali e la fattibilità geologica, idraulica e sismica si fa riferimento agli artt.20 e 22 delle NTA e agli elaborati contenuti nella Tav.13.9 del R.U.. Sono comunque fatte salve le norme di carattere generale contenute nelle NTA.