Art. 65 Dimensioni massime sostenibili per UTOE
1. Nelle tabelle ai commi seguenti sono riportati il dimensionamento per il territorio urbanizzato e le quantità previste dal Piano Strutturale nel territorio rurale per ciascuna UTOE e per l'intero territorio comunale, articolati per categorie funzionali secondo quanto previsto dalle tabelle di cui al comma 5 dell'art. 5 del D.P.G.R. n. 32/R/2017.
2. Il PS prevede interventi che comportano impegno di nuovo suolo all'esterno del perimetro del territorio urbanizzato. Sono pertanto definite potenzialità edificatorie per interventi ritenuti di valenza strategica proposti alla valutazione Conferenza di Copianificazione ai sensi dell'art. 25 della L.R. 65/2014, come descritti al Titolo IX delle presenti norme all'interno delle UTOE di appartenenza.
3. Il Piano Operativo, previe adeguate verifiche e valutazioni, potrà trasferire parte della capacità insediativa prevista per le categorie funzionali da una UTOE all'altra entro la misura massima del 10%.
4. Dimensionamento delle previsioni per UTOE:
| UTOE 1 Castelnuovo | Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) | Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 | art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 | artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 | |||||
| categorie funzionali | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. |
| residenziale | 2.000 | 2.000 | 4.000 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale (compreso commerciale all'ingrosso e depositi) | 2.500 | 2.500 | 5.000 | 0 | 0 | 0 | 2.000 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 1.200 | 0 | 1.200 | 500 |
| direzionale e di servizio | 0 | 1.000 | 1.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| totale | 4.500 | 5.500 | 10.000 | 1.200 | 0 | 1.200 | 2.500 |
| UTOE 2 Villa a Sesta San Gusmè | Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) | Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 | art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 | artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 | |||||
| categorie funzionali | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. |
| residenziale | 500 | 0 | 500 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale (compreso commerciale all'ingrosso e depositi) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 200 | 0 | 200 | 2.350 | 550 | 2.900 | 500 |
| direzionale e di servizio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| totale | 700 | 0 | 700 | 2.350 | 550 | 2.900 | 500 |
| UTOE 3 Casetta Colonna del Grillo Stazione | Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) | Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 | art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 | artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 | |||||
| categorie funzionali | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. |
| residenziale | 500 | 0 | 500 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale (compreso commerciale all'ingrosso e depositi) | 5.000 | 0 | 5.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 500 | 0 | 500 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| direzionale e di servizio | 1.000 | 0 | 1.000 | 0 | 0 | 0 | 2.500 |
| totale | 7.000 | 0 | 7.000 | 0 | 0 | 0 | 2.500 |
| UTOE 4 Pianella San Giovanni a Cerreto Ponte a Bozzone | Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) | Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 | art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 | artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 | |||||
| categorie funzionali | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. |
| residenziale | 6.500 | 1.500 | 8.000 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale (compreso commerciale all'ingrosso e depositi) | 2.000 | 0 | 2.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 750 | 0 | 750 | 0 |
| direzionale e di servizio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 500 |
| totale | 8.500 | 1.500 | 10.000 | 750 | 0 | 750 | 500 |
| UTOE 5 Quercegrossa La Ripa | Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) | Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 | art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 | artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 | |||||
| categorie funzionali | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. |
| residenziale | 1.500 | 1.500 | 3.000 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale (compreso commerciale all'ingrosso e depositi) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 500 |
| direzionale e di servizio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| totale | 1.500 | 1.500 | 3.000 | 0 | 0 | 0 | 500 |
| UTOE 6 Vagliagli | Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) | Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 | art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 | artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 | |||||
| categorie funzionali | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. |
| residenziale | 0 | 500 | 500 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale (compreso commerciale all'ingrosso e depositi) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 1.690 | 1.160 | 2.850 | 2.000 |
| direzionale e di servizio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 500 |
| totale | 0 | 500 | 500 | 1.690 | 1.160 | 2.850 | 2.500 |
| UTOE 7 Monteaperti San Piero | Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) | Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 | art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 | artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 | |||||
| categorie funzionali | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. |
| residenziale | 1.500 | 500 | 2.000 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale (compreso commerciale all'ingrosso e depositi) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| direzionale e di servizio | 1.000 | 0 | 1.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| totale | 2.500 | 500 | 3.000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5. Dimensionamento delle previsioni per l'intero territorio comunale:
| territorio comunale | Territorio urbanizzato (dimensioni massime sostenibili) | Territorio rurale | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| con Copianificazione | senza Copianificazione | ||||||
| Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | Riuso | Totale | Nuova edificazione | |
| artt. 25 c. 1, 26, 27, 64 c. 6 L.R. 65/2014 | art. 64 c. 8 L.R. 65/2014 | artt. 25 c. 2 L.R. 65/2014 | |||||
| categorie funzionali | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. | SE mq. |
| residenziale | 12.500 | 6.000 | 18.500 | 0 | 0 | ||
| industriale-artigianale (compreso commerciale all'ingrosso e depositi) | 9.500 | 2.500 | 12.000 | 0 | 0 | 0 | 2.000 |
| commerciale al dettaglio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| turistico-ricettiva | 700 | 0 | 700 | 5.990 | 1.710 | 7.700 | 3.500 |
| direzionale e di servizio | 2.000 | 1.000 | 3.000 | 0 | 0 | 0 | 3.500 |
| totale | 24.700 | 9.500 | 34.200 | 5.990 | 1.710 | 7.700 | 9.000 |