1. Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo insediamento residenziale a completamento del tessuto edificato esistente con integrazione delle dotazioni pubbliche.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 1.435 mq.

Superficie edificabile (SE) massima: 220 mq.

numero alloggi massimo: 3

numero piani fuori terra massimo: 2

Indice di Copertura massimo: 25%

opere ed attrezzature pubbliche:

• realizzazione di parcheggi privati di uso pubblico per almeno per almeno 8 posti auto (200 mq.), in ampliamento al parcheggio esistente.

3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato.

4. Vincoli e tutele:

aree di pertinenza degli aggregati;

zone di protezione dall'inquinamento luminoso (L.R. 39/2005).

5. Disposizioni specifiche:

I nuovi volumi dovranno inserirsi nel contesto valorizzandone le caratteristiche e il rapporto con l'edificato di matrice storica dei Rospi e con il territorio rurale.

Il margine verso la campagna, a ovest, dovrà essere sistemato con piantumazione di alberature e arbusti tipici dei luoghi; dovrà inoltre essere mantenuto inalterato l'attuale assetto della scarpata verde con piante di ulivo lungo la strada che porta ai Rospi.