1. Il progetto prevede la riqualificazione dell'area occupata da un insediamento produttivo oggetto di dismissione, con demolizione e parziale ricostruzione delle strutture esistenti a destinazione residenziale.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 2.455 mq.

Superficie edificabile (SE) massima: 600 mq.

numero alloggi massimo: 8

numero piani fuori terra massimo: 2, oltre ad un piano di basamento destinato alle autorimesse e/o locali accessori

Indice di Copertura massimo: 30%

opere ed attrezzature pubbliche:

• realizzazione e cessione di parcheggio pubblico per almeno 8 posti auto (200 mq.);
• realizzazione e cessione di verde pubblico per almeno 300 mq.

3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato.

4. Vincoli e tutele:

area di pertinenza delle strutture urbane;

aree sensibili di classe 2 per le quali valgono le norme di tutela degli acquiferi del PTCP;

zone di protezione dall'inquinamento luminoso (L.R. 39/2005).

5. Disposizioni specifiche:

La nuova edificazione dovrà riprendere orientamento e allineamenti degli edifici prospettanti via delle Fonti.