1. Il progetto consiste nella sistemazione preliminare dell'impianto con la pista di go kart in prospettiva dell'adeguamento agli standard degli organismi internazionali di riferimento, con l'integrazione delle dotazioni necessarie allo svolgimento delle attività.

L'intervento inserito nel presente PO si configura come fase propedeutica ad un progetto complessivo che prevede anche l'ampliamento dell'area del circuito nel territorio del Comune di Asciano, previe verifiche di fattibilità idraulica.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 39.560 mq.

Superficie edificabile (SE) massima in ampliamento a quella esistente: 300 mq., comunque non superiore al 50% della SE complessiva esistente (da destinare a magazzini, officina, uffici, servizi igienici, infermeria, sala stampa e altri locali di supporto all'attività, rientranti nella sotto-categoria funzionale direzionale e di servizio e1)

numero alloggi massimo: -

numero piani fuori terra massimo: 2

Indice di Copertura massimo: -

opere ed attrezzature pubbliche:

• dotazioni pubbliche che saranno stabilite dalla convenzione, anche fuori comparto, finalizzate alla migliore qualificazione del territorio rurale, in particolare per quanto attiene alla viabilità e ai percorsi.

3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato.

L'intervento, esterno ma limitrofo alla ZSC/ZPS "Crete di Camposodo e Crete di Leonina", dovrà essere sottoposto alla procedura di Valutazione di Incidenza.

4. Vincoli e tutele:

vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del D.lgs. n. 42/2004, comma 1 lett. c (acque);

fascia di rispetto dei corsi d'acqua relativa al T. Biena;

aree sensibili di classe 2 per le quali valgono le norme di tutela degli acquiferi del PTCP;

fascia di rispetto ferroviario;

vincolo idrogeologico.

L'area è adiacente alla Zona Speciale di Conservazione e Zona di Protezione Speciale (ZSC-ZPS) Crete di Camposodo e Crete di Leonina.

5. Disposizioni specifiche:

All'edificio 01 è attribuita la disciplina di intervento di tipo 3 (t3); agli edifici 02 e 03 è attribuita la disciplina di intervento di tipo 5 (t5).

I nuovi volumi saranno posizionati in prossimità del nucleo edificato esistente (A), in ampliamento agli edifici 02 e 03; all'interno dell'area A è consentita anche la realizzazione di strutture removibili a supporto dell'attività, per una Superficie Coperta massima di 300 mq. È prevista inoltre l'installazione di box nella zona allineamento kart (B) per una superficie coperta massima di 200 mq.; tali manufatti dovranno essere realizzati con strutture leggere, senza opere di fondazione, e con caratteristiche tali da non creare impedimenti al deflusso delle acque.

Il parcheggio a raso (C), a ovest, sarà equipaggiato con alberature per l'ombreggiamento e l'ambientazione e sistemato con fondo permeabile.

Dovranno essere previste adeguate misure di controllo acustico, con la messa in opera di barriere fonoassorbenti in particolare a nord-est, a margine della linea ferroviaria.