1. Il progetto prevede l'ampliamento dello stabilimento per l'estrazione, lo stoccaggio e la lavorazione di CO₂ esistente (con destinazione industriale e artigianale).

La perimetrazione dell'impianto comprende anche l'area dei pozzi di estrazione posta in prossimità di Podere Ambra (sorgenti sulfuree), non oggetto del presente intervento.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 16.730 mq.

Superficie edificabile (SE) in ampliamento a quella esistente: 450 mq. (comunque non superiore al 50% della SE esistente); è ammessa inoltre l'installazione di serbatoi analoghi a quelli già presenti nell'impianto e di tettoie per una Superficie Coperta massima di 100 mq.

numero piani fuori terra massimo: 1

Indice di Copertura massimo: 40%

opere ed attrezzature pubbliche: -

3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato; nella convenzione saranno stabilite dotazioni e opere pubbliche da realizzare, finalizzate alla manutenzione ed alla migliore qualificazione del territorio rurale, in particolare per quanto attiene a viabilità e percorsi di uso pubblico, e alla fruizione pubblica della risorsa idrica.

4. Vincoli e tutele:

vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del D.lgs. n. 42/2004, comma 1 lett. c (acque); nella ricognizione del PIT-PPR inoltre l'area risulta in parte molto marginale interessata dal vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del D.lgs. n. 42/2004, comma 1 lett. g (boschi);

aree sensibili di classe 2 per le quali valgono le norme di tutela degli acquiferi del PTCP;

vincolo idrogeologico.

5. Disposizioni specifiche:

Per gli usi non potabili dovranno essere predisposti sistemi di raccolta e utilizzo delle acque pluviali e di eventuali acque depurate tramite accumulo in cisterne interrate. Gli spazi di parcheggio a raso a servizio dell'attività dovranno essere realizzati con fondo permeabile e adeguatamente alberati, utilizzando aree pianeggianti e quindi senza significativi rimodellamenti del suolo.

Dovranno inoltre essere mantenute e/o predisposte adeguate fasce alberate di filtro e di ambientazione lungo margini dell'impianto, in particolare verso il corso del torrente Ambra, con piantumazioni coerenti al contesto rurale circostante e all'ambito ripariale, salvaguardando eventuali formazioni boscate.

Agli edifici esistenti è attribuita la disciplina di intervento di tipo 5 (t5).