1. Il progetto prevede il recupero del complesso di antica formazione con destinazione residenziale e altre funzioni di carattere urbano, valorizzandone il ruolo centrale anche dal punto di vista degli spazi di interesse collettivo.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 5.935 mq.

Superficie edificabile (SE) massima: -

numero alloggi massimo: -

numero piani fuori terra massimo: -

Indice di Copertura massimo: -

opere ed attrezzature pubbliche:

• realizzazione e cessione di parcheggio pubblico per almeno 24 posti auto (600 mq.), da localizzare nell'area pianeggiante a sud;
• realizzazione di un percorso pedonale di uso pubblico all'interno al complesso per il collegamento tra il parcheggio pubblico sopra citato e il giardino pubblico all'inizio di via Roma.

3. Modalità di attuazione: Piano Attuativo.

4. Vincoli e tutele:

area di pertinenza delle strutture urbane.

5. Disposizioni specifiche:

Al complesso, vincolato ai sensi della Parte II del D.lgs. 42/2204 (Codice dei beni culturali e del paesaggio, è attribuita la disciplina di intervento di tipo 1 (t1).

Il progetto di rifunzionalizzazione dovrà tenere conto degli orientamenti di metodo del restauro modernamente inteso, anche nel riconoscimento di eventuali superfetazioni eliminabili, ma selezionate in maniera critica.

Per l'edificio 04 è previsto il mantenimento della destinazione per attività direzionali e di servizio. Gli altri edifici potranno essere destinati a residenza (per un massimo di 24 nuovi alloggi) o ad attività direzionali e di servizio e /o attività commerciali al dettaglio (esercizi di vicinato e attività di somministrazione di alimenti e bevande o medie strutture di vendita).